Description du projet
RECOURS CE - mettre en conformité les actes et travaux suivants : régularisation de la vitrine et de l'incorporation de l'entrée cochère dans la surface commerciale (entre 1961 et 1995), régularisation de l'incorporation de la partie logement du commerce dans la surface commerciale, régularisation de la construction de petites annexes afin de relier l'immeuble avant et le bâtiment arrière (entre 1961 et 1996); projet d'aménagement d'une boulangerie et de son atelier attenant, couverture de la cour arrière et ajout d'une hotte à l'arrière de l'immeuble - modification de la demande en application de l'article 126/1 du CoBAT : déplacement de l'atelier à l'arrière du magasin, et de la zone de stockage à l'arrière de la parcelle
Régularisation de transformations d'un commerce de boulangerie au rez-de-chaussée
La demande vise à régulariser, au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements, la modification de la vitrine et l'incorporation de l'entrée cochère dans la surface commerciale, l'intégration de l'ancien logement attenant au commerce, la construction de petites annexes de 11,3 m² reliant l'immeuble avant au magasin arrière, ainsi que la couverture vitrée de la cour. Elle prévoit aussi la suppression de l'auvent existant au profit d'une verrière couvrant toute la cour et l'ajout d'une hotte à l'arrière de l'immeuble. Le bâtiment est situé en zone d'habitation avec liseré de noyau commercial au PRAS.
- Extension
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 06/03/2023 au 20/03/2023. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 9 , projeté : 8
- Plancher hors sol
- Existant : 861,6 m² , projeté : 878,9 m²
- Terrain
- 252,6 m²
Existant → projeté
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 06/03/2023 au 20/03/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-11 11:08:42 - 16PU1856211 Rue vanderkindere 29511 documents | |||||
| 16_PU1856211 - Attestation voisin pour vitrine-1.pdf | PDFv1 | 1 | 85,3 Ko | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - Attestation voisin pour vitrine-2.pdf | PDFv1 | 1 | 89,4 Ko | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 255,3 Ko | 16,00 € | |
| 16_PU1856211 - Note_explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 5 | 997,0 Ko | 14,00 € | |
| 16_PU1856211 - Plan P0A - Implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - Plan P1A - situation existante de fait.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - Plan P2 - situation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 997,6 Ko | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - Plan P3A - situation existante de droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 16,9 Mo | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - annexe I.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 11 | 518,1 Ko | 20,00 € | |
| 16_PU1856211 - photos 1 à 3.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 640,5 Ko | 10,00 € | |
| 16_PU1856211 - photos 4 à 6.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 659,6 Ko | 10,00 € | |
| 2023-11-30 08:58:50 - 16PU1856211 Rue Vanderkindere 29511 documents | |||||
| 16_46679_2022_Formulaire FR annexe I indice a 126-1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 11 | 463,4 Ko | 20,00 € | |
| 16_46679_2022_NOUVEAU_FORMULAIRE_SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 428,5 Ko | 15,00 € | |
| 16_46679_2022_NOUVELLE_FICHE DESCRIPTIVE_SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 402,2 Ko | 14,00 € | |
| 16_46679_2022_VK 1193_Note_explicative modifiée.pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 239,6 Ko | 11,00 € | |
| 16_46679_2022_photos 1 à 3.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 639,8 Ko | 10,00 € | |
| 16_46679_2022_photos 4 à 6.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 658,9 Ko | 10,00 € | |
| 16_46679_2022_plan P0C implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,4 Mo | 10,00 € | |
| 16_46679_2022_plan P1A plans coupe et façades exist.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| 16_46679_2022_plan P2B plans coupe et façades proj.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 909,0 Ko | 10,00 € | |
| 16_46679_2022_plan P3A sit de droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 16,9 Mo | 10,00 € | |
| 16_46679_2022_plan P4B rez proj.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 180,7 Ko | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 696,6 m² | 672,2 m² | -24,4 m² | — |
| Commerce | 165 m² | 206,7 m² | +41,7 m² | — |
| Total | 861,6 m² | 878,9 m² | +17,3 m² | — |
Historique de la parcelle
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