Urbanex

Description du projet

dans un immeuble de trois logements, mettre en conformité la construction d'une annexe, la construction d'une véranda, l'ajout d'un logement au demi-sous-sol, l'imperméabilisation de la zone de jardin et les modifications apportées à la façade avant

Selon la note explicative

Régularisation d'un logement au rez-de-jardin et de deux extensions en intérieur d'îlot

Régularisation d'un logement situé au rez-de-jardin d'un immeuble de trois logements, ainsi que de deux extensions en intérieur d'îlot : le mur arrière d'une ancienne cuisine reculé d'environ 1,18 m, et une petite véranda construite en 2019. Les étages sont exclus de la demande. La note soutient que ce logement préexistait au 1er décembre 1993, alors que la commune ne le reconnaît pas. Elle demande une dérogation à la hauteur sous plafond (2,43 m au lieu de 2,5 m) et signale une superficie nette éclairante non conforme pour une chambre.

  • Extension
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/12/2025 au 12/01/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 378,4 m² , projeté : 385,3 m²
Terrain
151 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU, art. 10 : éclairement naturel
  • RRU, art. 4 : hauteur sous plafond
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/12/2025 au 12/01/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

12 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-10-14 10:11:39 - 15PU1967144 Avenue Frans Courtens 14712 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (12) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement402,9 m²409,8 m²+6,9 m²409,8 m²

Historique de la parcelle