Description du projet
changer la destination du rez-de-chaussée de commerce à logement et diviser le logement unifamilial des étages en 5 logements, modifier les aménagements intérieurs avec travaux structurels et la façade (192)
Mise en conformité du changement d'affectation d'un rez-de-chaussée commercial et division en logements
Le projet vise à régulariser l'affectation du rez-de-chaussée, présenté comme commercial dans les renseignements urbanistiques, en logement, et la division de la maison en sept logements existants. Le demandeur propose de les ramener à cinq logements, par fusion de deux logements au rez-de-chaussée et réaménagement des niveaux supérieurs, avec création d'une porte-fenêtre au balcon du premier étage et remise en état des châssis et de la porte d'entrée en bois. Des dérogations sont demandées pour la hauteur sous plafond de certains locaux et pour la superficie éclairante de cuisines-séjours.
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Local vélos
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 03/06/2024 au 17/06/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 5
- Plancher hors sol
- Existant : 417,9 m² , projeté : 417,9 m²
- Terrain
- 153,5 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 4 : normes minimales de hauteur sous-plafond des locaux habitables (chambre) logement 1 et (cuisine, partie séjour) logement 5
- RRU titre II, art. 10 : normes minimales de la superficie nette éclairante des locaux habitables logement 2,3,4
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PAD
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 03/06/2024 au 17/06/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-31 11:58:12 - 13PU1940136 Rue de Russie 1615 documents | |||||
| 240531_RUS_Annexe 1_PU.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 929,8 Ko | 20,00 € | |
| 240531 russie16 proposition peb.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 399,6 Ko | 13,00 € | |
| 240531_Historique Sibelga Russie.pdf | PDFv1 | 4 | 442,2 Ko | 13,00 € | |
| 240531_Preuve paiement frais dossier.jpgPreuve de paiement | Imagev1 | 1 | 397,7 Ko | 10,00 € | |
| 240531_RUS_FICHE DESCRIPTIVE_SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 433,6 Ko | 14,00 € | |
| 240531_RUS_FORMULAIRE - SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 446,4 Ko | 15,00 € | |
| 240531_RUS_Historique population.pdf | PDFv1 | 1 | 138,7 Ko | 10,00 € | |
| 240531_RUS_Historique population2.pdf | PDFv1 | 8 | 3,0 Mo | 17,00 € | |
| 240531_RUS_Note explicative_PU_S.pdfNote explicative | PDFv1 | 9 | 18,8 Mo | 18,00 € | |
| 240531_RUS_PU_ A0_S.pdf | PDFv1 | 5 | 56,8 Mo | 14,00 € | |
| 240531_RUS_PU_ A3_S.pdf | PDFv1 | 29 | 20,5 Mo | 20,00 € | |
| 240531_RUS_Photos Intérieures_PU.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 90,2 Mo | 14,00 € | |
| 240531_RUS_Photos_PU_S.pdfPhotos | PDFv1 | 4 | 45,8 Mo | 13,00 € | |
| 240531_RUS_Statistiques_S.pdf | PDFv1 | 8 | 400,5 Ko | 17,00 € | |
| 240531_Titres.pdf | PDFv1 | 1 | 355,1 Ko | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 312,7 m² | 417,9 m² | +105,2 m² | 417,9 m² |
| Commerce | 105,2 m² | 0 m² | -105,2 m² | 0 m² |
| Total | 417,9 m² | 417,9 m² | 0 m² | 417,9 m² |
Historique de la parcelle
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