Description du projet
modifier la destination d’une partie du rez-de-chaussée commercial en logement, le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume, la façade, le relief du terrain et aménager une terrasse (192)
Changement d'affectation d'un rez commercial en duplex et modification de la façade
Le projet vise à transformer le rez-de-chaussée commercial sur deux niveaux, inoccupé depuis plusieurs années, en appartement duplex de deux chambres, à modifier la façade principale en conséquence et à porter le bâtiment à trois logements duplex. Selon la note, la situation de droit est un immeuble unifamilial avec rez commercial, alors que la situation de fait compte un rez commercial, deux appartements d'une chambre et un studio duplex en sous-toiture, que le projet maintient. La proposition retenue revient à la configuration d'origine d'avant 1957 pour la façade à rue et les deux premiers niveaux, en pierre bleue, sans intervention sur les poutrelles existantes.
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 06/05/2024 au 20/05/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 13 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 367,2 m² , projeté : 367,2 m²
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 4
- Terrain
- 196,3 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 : profondeur
- RRU titre II, art. 3 : normes minimales de superficie
- RRU titre II, art. 4 : hauteur sous-plafond
- RRU titre II, art. 10 : éclairage naturel
Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :
- Proposition PEB
- Avis du Maître-architecte
Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 06/05/2024 au 20/05/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
6 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 16:55:38 - 13PU1926930 Chaussee de Charleroi 1804 documents | |||||
| 00- Formulaire FR annexe 1 PU2023-257.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 11 | 519,1 Ko | 20,00 € | |
| 03- Note Explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 17 | 4,3 Mo | 20,00 € | |
| 04- Dossier Photos.pdfPhotos | PDFv1 | 11 | 2,7 Mo | 20,00 € | |
| 05- Statistique I .pdf | PDFv1 | 7 | 462,4 Ko | 16,00 € | |
| 2024-04-30 16:55:38 - 13PU1926930 Chaussee de Charleroi 180/PLANS2 documents | |||||
| 01- PU2023-257 -180 ch de Charleroi-PLAN AS IS PU-A3--20231207.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 826,3 Ko | 10,00 € | |
| 02- PU2023-257 -180 ch de Charleroi-PLAN TO BE PU-A3--20231207.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 615,1 Ko | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 173,4 m² | 244,6 m² | +71,2 m² | 244,6 m² |
| Commerce | 135 m² | 56,2 m² | -78,8 m² | 56,2 m² |
| Total | 308,4 m² | 300,8 m² | -7,6 m² | 300,8 m² |
Historique de la parcelle
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Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.