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Description du projet

Démolir des bâtiments existants (parking souterrain, supermarché, entrepôt, maison unifamiliale, immeuble à appartements) en vue de construire un ensemble mixte comprenant un supermarché, un parking souterrain et 22 appartements

Selon la note explicative

Démolition et reconstruction d'un supermarché avec logements sur un îlot

Le projet prévoit la démolition de l'ensemble existant, dont un supermarché construit en 1963, et la reconstruction d'un bâtiment mixte sur six parcelles, avec un rez-de-chaussée commercial, deux niveaux de sous-sol de parking et 22 logements répartis entre la chaussée d'Alsemberg et l'avenue Mozart. Les façades sont en brique gris clair côté rue, les façades arrière en crépi blanc avec coursives végétalisées. Le projet ajoute des toitures végétalisées, 268 panneaux photovoltaïques et une gestion des eaux pluviales. Les dérogations éventuelles ne figurent pas dans les pages lues.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Toiture
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 30/04/2026 au 29/05/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 22
Plancher hors sol
Existant : 3 296 m² , projeté : 5 289 m²
Places de stationnement
Existant : 80 , projeté : 103
Terrain
3 752 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 : Toiture
  • RRU titre I, art. 5 : Hauteur de la façade avant
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 30/04/2026 au 29/05/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

49 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-04-02 16:27:37 - 16PFD1955865 Chaussee dAlsemberg 49549 documents

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Tous les documents de ce permis (49) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
DPC
Direction de la Prévention et du Contrôle de l'administration régionale.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Sibelga
Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
STIB
Société des transports intercommunaux de Bruxelles, opérateur principal des transports publics dans la région.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement483 m²2 288 m²+1 805 m²—
Commerce2 526 m²3 003 m²+477 m²—
Stockage362 m²0 m²-362 m²—
Total3 371 m²5 291 m²+1 920 m²—

Historique de la parcelle

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