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Description du projet

Démolir un supermarché et ses parking hors sol et construire un ensemble d'immeubles comportant 52 appartements, un commerce et un équipement d'intérêt collectif autour d’une venelle intérieure privée avec parking et caves au sous-sol

Selon la note explicative

Reconversion d'une halle commerciale en immeuble mixte avec logements et jardins

Le projet reconvertit et réaffecte un immeuble commercial en un ensemble fonctionnellement mixte : 52 logements (dont 17 duplex), des équipements d'intérêt collectif (256 m²), un rez-de-chaussée commercial de 2250 m² et des jardins en pleine terre d'environ 830 m². Il comprend la construction de deux fronts bâtis de trois niveaux (RDC+3+P) le long de la chaussée de Waterloo et de la rue Léon Jouret, ainsi que la reconstruction de la halle à l'intérieur de l'îlot avec réutilisation de sa structure d'origine. Un sous-sol commun accueille 67 places de voiture, réduites de 93, avec entrée par la chaussée de Waterloo et sortie par la rue Léon Jouret, et 90 emplacements vélos.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/02/2024 au 29/03/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 52
Plancher hors sol
Existant : 7 280 m² , projeté : 9 332 m²
Places de stationnement
Existant : 95 , projeté : 152
Terrain
4 463 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 §1 : Profondeur
  • RRU titre I, art. 6 §1 : Toiture
  • RRU titre I, art. 6 §3 : Toiture
  • RRU titre I, art. 10 : Éléments en saillie sur la façade à rue
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 29/02/2024 au 29/03/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

91 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-02-29 15:54:01 - 09PFD1908335 Chaussee de Waterloo 56791 documents

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Tous les documents de ce permis (91) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Sibelga
Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²6 342 m²+6 342 m²—
Commerce7 280 m²2 518 m²-4 762 m²—
Équipements0 m²258 m²+258 m²—
Autres0 m²3 550 m²+3 550 m²—
Total7 280 m²12 668 m²+5 388 m²—

Historique de la parcelle

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