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Description du projet

Reconversion d'un site industriel en projet mixte comprenant : - le démantèlement d'un bâtiment industriel, - un nouvel ensemble de 49 appartements avec un espace commercial de 200 m², un local pour équipement (189 m²) et un parking en sous-sol de 57 emplacements ainsi que 701 m² d'activités artisanales, - la rénovation de bâtiments industriels (637 m² d'équipement d'intérêt collectif ou de service public et 283 m² de bureaux), Aménagement des abords avec une liaison piétonne vers la gare d'Uccle-Stalle.

Selon la note explicative

Reconversion et transformation d'un site industriel en programme mixte

Le projet porte sur la reconversion et la transformation d'un site industriel en programme mixte comprenant des logements, un équipement d'intérêt collectif, des bureaux et une surface commerciale. Le terrain, d'environ 8 823 m², est actuellement occupé par des bureaux en façade, des sheds d'exposition et d'ateliers de stockage, ainsi que des entrepôts, avec 91 % de surface imperméable. Le projet prévoit une connexion piétonne et cyclable entre l'avenue Kersbeek et la gare de Stalle, ainsi qu'un parking vélos couvert.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/10/2026 au 30/10/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 49
Plancher hors sol
Existant : 6 342,3 m² , projeté : 7 387,5 m²
Places de stationnement
Existant : 31 , projeté : 63
Terrain
8 823 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU, art. 3, §1er : Concerne le Bâtiment D et le Bâtiment E
  • RRU, art. 4, §1er : ¾ de la parcelle - Concerne le Bâtiment D
  • RRU, art. 5 : façades - Concerne les Bâtiments D - E
  • RRU, art. 6 : toiture et profil mitoyen - Concerne les Bâtiments D - E
  • RRU, art. 8 : hauteur - Concerne les Bâtiments A - B - C
  • RRU, art. 11 : Vélos en zone de recul
  • RRU, art. 13, §2 : toiture végétalisée
  • Règlement communal, art. 2 : gestion des eaux pluviales
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/10/2026 au 30/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

223 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2025-05-19 10:00:45 - 16PFD1950361 Avenue Kersbeek 29229695 documents
2025-06-02 16:12:54 - 16PFD1950361 Avenue Kersbeek 29229669 documents
2026-09-28 16:59:24 - 16PFD1950361 Avenue Kersbeek 292296/0.Documents introduits MyPermit 2026-06-1059 documents

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Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
BMA - Maître architecte
Bouwmeester - Maître Architecte chargé de promouvoir une architecture de qualité en Région bruxelloise.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
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DPC
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SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Sibelga
Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.
SNCB
Société nationale des chemins de fer belges, responsable des services ferroviaires en Belgique.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²10 530,5 m²+10 530,5 m²—
Bureau1 257,1 m²283 m²-974,1 m²—
Commerce0 m²339 m²+339 m²—
Équipements995 m²764 m²-231 m²—
Services matériels4 090,2 m²0 m²-4 090,2 m²—
Total6 342,3 m²11 916,5 m²+5 574,3 m²—

Historique de la parcelle

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