Urbanex

Description du projet

Démolir des constructions existantes et reconstruire un bâtiment comprenant une surface commerciale et de deux maisons unifamiliales

Selon la note explicative

Construction d'un commerce ALDI avec parking souterrain et deux maisons unifamiliales

Le projet consiste en la démolition complète du bâtiment existant, occupé par un showroom Volkswagen, un atelier, une carrosserie et des bureaux, puis la construction d'un magasin ALDI avec parking souterrain de 34 emplacements et de deux maisons unifamiliales, indépendantes du commerce. Le commerce comprend un niveau -1 de parking, un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec quai de (dé)chargement, et un étage intermédiaire pour le bureau du gérant ; les maisons comptent deux à trois niveaux, avec jardins privatifs et toitures photovoltaïques. La toiture du commerce est largement végétalisée et les accès au site sont revus en raison de l'itinéraire cyclable régional côté Rue Van Soust.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/10/2023 au 30/10/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 3 244 m² , projeté : 2 127 m²
Places de stationnement
Existant : — , projeté : 34
Places vélos
Existant : — , projeté : 46
Terrain
2 629 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 3
  • RRU titre I, art. 4
  • RRU titre I, art. 6
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/10/2023 au 30/10/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

66 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 5685 documents
2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/Note explicative9 documents
2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/PEB5 documents
2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/Plans de synthèse18 documents
2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/Plans16 documents
2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/RI9 documents
2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/SIAMU4 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (66) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
De Lijn
Société publique belge responsable de l'exploitation des transports en commun de la Région flamande.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
STIB
Société des transports intercommunaux de Bruxelles, opérateur principal des transports publics dans la région.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²356 m²+356 m²356 m²
Commerce1 258 m²1 771 m²+513 m²1 771 m²
Services matériels2 074 m²0 m²-2 074 m²—
Total3 332 m²2 127 m²-1 205 m²2 127 m²

Historique de la parcelle