Description du projet
Démolir des constructions existantes et reconstruire un bâtiment comprenant une surface commerciale et de deux maisons unifamiliales
Construction d'un commerce ALDI avec parking souterrain et deux maisons unifamiliales
Le projet consiste en la démolition complète du bâtiment existant, occupé par un showroom Volkswagen, un atelier, une carrosserie et des bureaux, puis la construction d'un magasin ALDI avec parking souterrain de 34 emplacements et de deux maisons unifamiliales, indépendantes du commerce. Le commerce comprend un niveau -1 de parking, un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec quai de (dé)chargement, et un étage intermédiaire pour le bureau du gérant ; les maisons comptent deux à trois niveaux, avec jardins privatifs et toitures photovoltaïques. La toiture du commerce est largement végétalisée et les accès au site sont revus en raison de l'itinéraire cyclable régional côté Rue Van Soust.
- Construction neuve
- Démolition
- Toiture
- Terrasse
- Abords
- Stationnement
- Local vélos
- Panneaux solaires
- Eaux pluviales
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/10/2023 au 30/10/2023. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 0 , projeté : 2
- Plancher hors sol
- Existant : 3 244 m² , projeté : 2 127 m²
- Places de stationnement
- Existant : — , projeté : 34
- Places vélos
- Existant : — , projeté : 46
- Terrain
- 2 629 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 3
- RRU titre I, art. 4
- RRU titre I, art. 6
- Étude ou rapport d'incidences
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/10/2023 au 30/10/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 5685 documents | |||||
| 3D.pdfPlan | PDFv1 | 8 | 7,2 Mo | 17,00 € | |
| Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 13 | 873,1 Ko | 20,00 € | |
| Dispense RES.pdf | PDFv1 | 2 | 2,0 Mo | 11,00 € | |
| INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 196,6 Ko | 16,00 € | |
| Photos significatives.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 2,1 Mo | 14,00 € | |
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/Note explicative9 documents | |||||
| Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 35 | 4,4 Mo | 20,00 € | |
| Note explicative_annexe I.pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 2,0 Mo | 11,00 € | |
| Note explicative_annexe II.pdfNote explicative | PDFv1 | 12 | 1,2 Mo | 20,00 € | |
| Note explicative_annexe III.pdfNote explicative | PDFv1 | 8 | 1,4 Mo | 17,00 € | |
| Note explicative_annexe IIIbis.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 233,6 Ko | 10,00 € | |
| Note explicative_annexe IIIter.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 351,1 Ko | 10,00 € | |
| Note explicative_annexe IIbis.pdfNote explicative | PDFv1 | 8 | 1,8 Mo | 17,00 € | |
| Note explicative_annexe IV.pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 5,4 Mo | 12,00 € | |
| Note explicative_annexe V.pdfNote explicative | PDFv1 | 19 | 3,8 Mo | 20,00 € | |
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/PEB5 documents | |||||
| EF N197 PEB.pdfPEB | PDFv1 | 18 | 1 001,7 Ko | 20,00 € | |
| EF N199 PEB.pdfPEB | PDFv1 | 18 | 956,3 Ko | 20,00 € | |
| EF commerce PEB.pdfPEB | PDFv1 | 19 | 1,3 Mo | 20,00 € | |
| Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 231,5 Ko | 13,00 € | |
| Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 22 | 880,2 Ko | 20,00 € | |
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/Plans de synthèse18 documents | |||||
| A3_PU01_Sit Ex_Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 914,7 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU02_Sit Ex_Plan RDC-1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 339,3 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU03_Sit Ex_Plan RDC.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 503,1 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU04_Sit Ex_Plan RDC+1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 539,9 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU05_Sit Ex_Plan RDC+2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 542,1 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU06_Sit Ex_Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 489,6 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU07_Sit Ex_Façades.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 205,0 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU08_Sit Ex_Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 415,3 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU09_Sit Proj_Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,8 Mo | 10,00 € | |
| A3_PU10_Sit Proj_Plan RDC-1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| A3_PU11_Sit Proj_Plan RDC.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| A3_PU12_Sit Proj_Plan RDC+1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 984,6 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU13_Sit Proj_Plan RDC+2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,7 Mo | 10,00 € | |
| A3_PU14_Sit Proj_Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,4 Mo | 10,00 € | |
| A3_PU15_Sit Proj_Façades_1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 579,5 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU16_Sit Proj_Façades_2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 151,3 Ko | 10,00 € | |
| A3_PU17_Sit Proj_Coupes_1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,9 Mo | 10,00 € | |
| A3_PU18_Sit Proj_Coupes_2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/Plans16 documents | |||||
| A0_PU01_Sit Ex_Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU02_Sit Ex_Plan RDC-1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 492,3 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU03_Sit Ex_Plan RDC.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 776,5 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU04_Sit Ex_Plan RDC+1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 773,9 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU05_Sit Ex_Plan RDC+2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 780,6 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU06_Sit Ex_Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 717,7 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU07_Sit Ex_Façades.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 283,7 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU08_Sit Ex_Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 562,8 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU09_Sit Proj_Plan implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU10_Sit Proj_Plan RDC-1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,0 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU11_Sit Proj_Plan RDC.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU12_Sit Proj_Plan RDC+1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU13_Sit Proj_Plan RDC+2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,4 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU14_Sit Proj_Plan de toiture.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 5,2 Mo | 10,00 € | |
| A0_PU15_Sit Proj_Façades.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 848,8 Ko | 10,00 € | |
| A0_PU16_Sit Proj_Coupes.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 6,4 Mo | 10,00 € | |
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/RI9 documents | |||||
| RI.pdfIncidences | PDFv1 | 139 | 14,1 Mo | 20,00 € | |
| RI_annexe 1.pdfIncidences | PDFv1 | 1 | 439,9 Ko | 10,00 € | |
| RI_annexe 2.pdfIncidences | PDFv1 | 16 | 672,1 Ko | 20,00 € | |
| RI_annexe 3.pdfIncidences | PDFv1 | 33 | 4,2 Mo | 20,00 € | |
| RI_annexe 4.pdfIncidences | PDFv1 | 22 | 880,2 Ko | 20,00 € | |
| RI_annexe 5.pdfIncidences | PDFv1 | 1 | 4,8 Mo | 10,00 € | |
| RI_annexe 6.pdfIncidences | PDFv1 | 6 | 2,3 Mo | 15,00 € | |
| RI_annexe 7.pdfIncidences | PDFv1 | 78 | 11,2 Mo | 20,00 € | |
| RI_annexe 8.pdfIncidences | PDFv1 | 19 | 3,8 Mo | 20,00 € | |
| 2023-08-21 16:58:41 - 01PFD1908000 Ninoofse Steenweg 568/SIAMU4 documents | |||||
| Fiche descriptive SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 272,1 Ko | 14,00 € | |
| Formulaire SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 338,7 Ko | 15,00 € | |
| Plans SIAMU.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 8,2 Mo | 13,00 € | |
| Tableau compartiments SIAMU.pdf | PDFv1 | 1 | 481,9 Ko | 10,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (66) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 356 m² | +356 m² | 356 m² |
| Commerce | 1 258 m² | 1 771 m² | +513 m² | 1 771 m² |
| Services matériels | 2 074 m² | 0 m² | -2 074 m² | — |
| Total | 3 332 m² | 2 127 m² | -1 205 m² | 2 127 m² |
Historique de la parcelle
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Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.