Description du projet
Rehausser l'immeuble côté Alsemberg afin d'y aménager 8 logements, démolir et reconstruire un immeuble côté Marconi afin d'y aménager 12 logements, aménager des terrasses ; dans le bâtiment arrière, aménager 15 emplacements couverts pour véhicules et 76 emplacements vélos, modifier le volume de la toiture avec l'aménagement d'un potager et de coursives
Rénovation et rehausse d'un ensemble mixte commerce et logements en îlot
Le projet porte sur la rénovation et la transformation d'un ensemble mixte en îlot, comprenant un rez-de-chaussée commercial traversant entre les deux façades. Le commerce, déjà autorisé par un permis de 1993, est maintenu : la note indique 1.447 m² en situation projetée contre 1.398 m² en situation de droit. Le projet prévoit la rehausse de l'immeuble côté chaussée pour 8 logements et de l'immeuble côté rue pour 12 logements. Des toitures vertes intensives de 903,67 m² sont prévues sur la toiture plate du futur parking en intérieur d'îlot. La note mentionne des dérogations concernant la profondeur, la hauteur de la façade avant et la toiture.
- Rehausse
- Transformation
- Rénovation
- Modification des logements
- Toiture
- Stationnement
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 03/03/2026 au 17/03/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 20
- Plancher hors sol
- Existant : 2 376 m² , projeté : 4 232 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 15
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 76
- Terrain
- 2 286 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 13 : Pleine terre
- RRU titre I, art. 6 : La toiture
- RRU titre I, art. 5. §1, 1° : hauteur de la façade avant
- RRU titre I, art. 4. §1, 1° : Profondeur
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 03/03/2026 au 17/03/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/01.Annexe 12 documents | |||||
| ANNEXE1_Formulaire annexe 1_250622.pdf | PDFv1 | 22 | 100,1 Ko | 20,00 € | |
| Annexe I_INDA_anonymisée_260121 .pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 27 | 110,9 Ko | 20,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/02.Statistique1 document | |||||
| Formulaire statistiqe modele I signé 251208.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 399,5 Ko | 16,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/03.Plans/Plans A04 documents | |||||
| 2410_Marconi-Alsemberg_PU_SITEX_situation de fait et de droit.pdfPlan | PDFv1 | 6 | 26,7 Mo | 15,00 € | |
| 2410_Marconi-Alsemberg_PU_SITPROJ_250613.pdfPlan | PDFv1 | 9 | 48,3 Mo | 18,00 € | |
| 2410_Marconi-Alsemberg_PU_SITPROJ_INDA_251205.pdfPlan | PDFv1 | 15 | 86,3 Mo | 20,00 € | |
| 2410_PU_Implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,7 Mo | 10,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/03.Plans/Plans A34 documents | |||||
| 2410_Marconi-Alsemberg_PU_PROJ_INDA_251205.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 464,2 Ko | 10,00 € | |
| 2410_PU_Implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| A3_2410_Marconi-Alsemberg_PU_PROJ_250613.pdfPlan | PDFv1 | 18 | 16,2 Mo | 20,00 € | |
| A3_2410_Marconi-Alsemberg_PU_SITEX_situation de fait et de droit.pdfPlan | PDFv1 | 12 | 22,8 Mo | 20,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/04.Note explicative3 documents | |||||
| 2410_PU_note-explicative-250613.pdfNote explicative | PDFv1 | 27 | 2,7 Mo | 20,00 € | |
| 2410_PU_note-explicative-INDA- 251205.pdfNote explicative | PDFv1 | 34 | 3,0 Mo | 20,00 € | |
| 2410_PU_note-explicative-dérogations-250613.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 146,2 Ko | 13,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/05.Axonometrie2 documents | |||||
| 2410_Marconi-Alsemberg_PU_AXONO 2_251205.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 849,5 Ko | 10,00 € | |
| 2410_PU_AXONO_250613.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 810,5 Ko | 10,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/06.Technique4 documents | |||||
| 2410_MARCONI-PU-note_technique-250622.pdf | PDFv1 | 10 | 3,0 Mo | 19,00 € | |
| 2410_Marconi-Alsemberg_PU_Tableau de surface_250622.pdf | PDFv1 | 3 | 121,8 Ko | 12,00 € | |
| 2410_Marconi-Alsemberg_gestion des eaux pluviales 250622.pdf | PDFv1 | 2 | 14,9 Mo | 11,00 € | |
| 2410_PU_ETUDE ENSOLEILLEMENT_250622.pdf | PDFv1 | 4 | 2,5 Mo | 13,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/07.Moodboard3 documents | |||||
| 2410_Analyse façade Alsemberg_250613.pdfPlan | PDFv1 | 3 | 4,6 Mo | 12,00 € | |
| 2410_Marconi-Alsemberg_Moodboard Façades_250613.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 5,0 Mo | 11,00 € | |
| 2410_Marconi-Alsemberg_Moodboard toiture potagère_250613.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,2 Mo | 10,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/08.PEB3 documents | |||||
| 2410 -MARCONI-ALSEMBERG - ANNEXE 1 PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 72,4 Ko | 13,00 € | |
| PEB_2410 -MARCONI-ALSEMBERG - PLANS PEB.pdfPEB | PDFv1 | 8 | 6,9 Mo | 17,00 € | |
| PEB_2410 -MARCONI-ALSEMBERG - PROPOSITION PEB signée.pdfPEB | PDFv1 | 7 | 237,1 Ko | 16,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/09.SIAMU3 documents | |||||
| FICHE_SIAMU_2410_Marconi-Alsemberg_PU_COMPARTIMENTAGE.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 8 | 8,9 Mo | 17,00 € | |
| FICHE_SIAMU_SIAMU-FICHE DESCRIPTIVE - signée.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 6,4 Mo | 14,00 € | |
| FORM_SIAMU_SIAMU FORMULAIRE - signé.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 285,9 Ko | 15,00 € | |
| 2026-01-21 08:57:26 - 07PU1997174 Chaussee dAlsemberg 234/05. DOCS ENQUETE PUBLIC/10.Reportage photo1 document | |||||
| PHOTO_2410_PU_reportage photos.pdfPhotos | PDFv1 | 14 | 2,8 Mo | 20,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 351 m² | 2 409 m² | +2 058 m² | — |
| Commerce | 1 398 m² | 1 447 m² | +49 m² | — |
| Autres | 0 m² | 604 m² | +604 m² | — |
| Total | 1 749 m² | 4 460 m² | +2 711 m² | — |
Historique de la parcelle
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