Urbanex

Description du projet

Modifier un ensemble d'immeubles, démolir une partie des constructions existantes et construire des nouveaux bâtiments comprenant du commerce et des logements

Selon la note explicative

Transformation et extension d'un ensemble d'immeubles à commerce spécialisé et logements

Le projet porte sur la transformation et l'extension d'un ensemble d'immeubles combinant grand commerce spécialisé et logements, avec un aménagement verdurisé de l'intérieur d'îlot (pleine terre, dalles gazon, zones de plantation) et une gestion des eaux pluviales sur le site. Le bâtiment A (intérieur d'îlot) et le bâtiment F (rue de Molenbeek) font l'objet d'une demande de régularisation de la situation de fait ; l'extension avec logement du bâtiment F a été retirée. Le bâtiment G (rue du Champ de l'Eglise) comprend trois logements, dont deux appartements deux chambres et un duplex de quatre chambres, avec un local vélo de douze emplacements.

  • Démolition
  • Extension
  • Transformation
  • Modification des logements
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Ascenseur
  • Eaux pluviales
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 24/08/2023 au 22/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 11
Plancher hors sol
Existant : 4 586 m² , projeté : 5 096 m²
Places de stationnement
Existant : 13 , projeté : 30
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 23
Terrain
4 031 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VIII, art. 6
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Particularités
  • Demande modifiée en cours de procédure
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Démolition sans reconstruction
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Enseignes
  • Dépôt, parking ou installations mobiles sur un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 24/08/2023 au 22/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

16 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-05-22 12:06:42 - 04PFD1703221 Rue de Molenbeek 11312116 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (16) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement1 410 m²769,2 m²-640,8 m²930,9 m²
Grande surface spécialisée2 676,8 m²3 269,7 m²+592,9 m²3 169 m²
Activités logistiques223,6 m²0 m²-223,6 m²0 m²
Autres1 685,4 m²0 m²-1 685,4 m²0 m²
Total5 995,8 m²4 038,9 m²-1 956,9 m²4 099,9 m²

Historique de la parcelle