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Description du projet

transformer et étendre une maison de commerce et de logement (et créer un second logement) et mettre en conformité la couverture de la cour

Selon la note explicative

Transformation d'un immeuble commercial en deux logements avec extension et régularisation de façade

Le projet transforme la partie habitation d'un bâtiment comprenant un commerce au rez-de-chaussée en deux logements distincts, avec l'ajout d'un troisième niveau en toiture. Le logement du premier étage comprend une chambre, un séjour avec cuisine et une terrasse côté jardin, tandis que le duplex des deuxième et troisième étages compte trois chambres. Le permis vise aussi à régulariser trois éléments de la façade à rue : les châssis du premier étage, une bouche de ventilation et la dimension de la tente solaire.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Enseignes et publicité
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 206 m² , projeté : 278 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 3
Terrain
83 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 17 : Local pour véhicules deux roues et voitures d'enfants
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
  • RRU titre I, art. 13 : Maintien d’une surface perméable
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

17 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-08-14 10:32:32 - 16PU2024654 Avenue Houzeau 211 document
2026-08-15 13:11:33 - 16PU2024654 Avenue Houzeau 2116 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (17) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement138 m²207 m²+69 m²—
Commerce77 m²70 m²-7 m²—
Total215 m²277 m²+62 m²—

Historique de la parcelle