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Description du projet

transformer une maison de commerce en un immeuble de rapport de 1 commerce et 2 logements

Selon la note explicative

Création de deux logements et transformations intérieures dans une maison de commerce

Le projet crée deux unités de logement indépendantes aux étages d'une maison de commerce, le rez-de-chaussée restant à usage commercial. Il comprend un studio de 45,5 m² avec bureau à l'entresol et un duplex de deux chambres aux deuxième et troisième niveaux, ainsi que la réorganisation du sous-sol (caves, local vélo, local poubelles). L'aspect extérieur est conservé, hormis la restauration de la façade du rez-de-chaussée et la remise en peinture de la façade avant ; des travaux d'isolation sont prévus. Le bien est inscrit à l'inventaire légal du patrimoine, et la note indique qu'aucune dérogation au RRU n'est demandée.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos
  • Panneaux solaires

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 21/09/2026 au 05/10/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 275 m² , projeté : 275 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 11
Terrain
69 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur suite à l’isolation de la façade arrière.
  • RRU titre I, art. 4 : hauteur du plafond du studio à l’entre sol.
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 21/09/2026 au 05/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

42 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-09-12 15:39:13 - 16PU2029651 Rue Vanderkindere 14720 documents
2026-09-21 13:52:03 - 16PU2029651 Rue Vanderkindere 14722 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (42) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement320 m²279,5 m²-40,5 m²—
Commerce70,5 m²70,5 m²0 m²—
Total390,5 m²350 m²-40,5 m²—

Historique de la parcelle