Urbanex

Description du projet

transformer un immeuble comprenant un commerce de détail au rez-de-chaussée et 4 logements (3 appart 2ch et 1 duplex 1ch) aux étages, étendre le commerce par la couverture de la cour et remplacer des châssis et placer des caissons de volet au droit de la devanture (mise en conformité)

Selon la note explicative

Régularisation de la division d'un immeuble de rapport en quatre logements et un commerce

Le projet vise à régulariser la division existante d'un immeuble de rapport en quatre logements aux étages et un commerce au rez-de-chaussée, situation que la note présente comme ancienne et différente de la situation de droit, qui mentionne deux logements. Les travaux prévus concernent l'ouverture des cuisines sur les séjours, la création de parois vitrées autour des WC, l'agrandissement de chambres et la transformation des combles de l'appartement D en duplex avec abaissement du plancher du grenier, une tabatière en versant avant et un nouveau chien-assis en versant arrière. La note indique que la façade avant ne subit aucune modification volumétrique et qu'aucune dérogation au RRU n'est demandée.

  • Transformation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 03/09/2026 au 17/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 4 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 465 m² , projeté : 465 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 14
Terrain
106 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 12 : Aménagement des zones de cours et jardins et des zones de retrait lateral

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 03/09/2026 au 17/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

23 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-07-29 13:33:36 - 04PU2014730 Rue Lebeau 636523 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (23) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement466 m²466 m²0 m²—
Commerce70 m²85 m²+15 m²—
Total536 m²551 m²+15 m²—

Historique de la parcelle