Description du projet
modifier la destination d’une partie de la pièce arrière du rez-de-chaussée de commerce à logement, le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et la façade
Transformation d'un immeuble de rapport avec régularisation de travaux et modification des logements
Le projet régularise des travaux déjà réalisés et introduit de nouvelles modifications dans un immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée et six logements. Il modifie la répartition des fonctions et des logements, le volume en façade arrière aux étages et au rez-de-chaussée, ainsi que la vitrine du commerce en façade avant. Des dérogations sont demandées au RRU (superficie minimale et superficie nette éclairante des séjours) et au RCUZ (articles 15, 16 et 20). Le bien est inscrit à l'Inventaire scientifique du patrimoine.
- Extension
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Local vélos
- Régularisation
- RRU titre II, art. 3 : normes minimales de superficie des séjours (1er et 2e étage)
- RRU titre II, art. 10 : superficie nette éclairante des séjours (entre-sol, 1er et 2e étage, combles)
- RCU art. 15 : composition de la façade avant au rez-de-chaussée (une vitrine et deux portes)
- RCU art. 16 : alignement des deux portes en façade avant
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 18/05/2026 au 01/06/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 3 , projeté : 4
- Plancher hors sol
- Existant : 295,7 m² , projeté : 319,5 m²
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 4
- Terrain
- 104 m²
Existant → projeté
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 18/05/2026 au 01/06/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 15:47:33 - 13PU2017677 Chaussee dAlsemberg 11317 documents | |||||
| 350_ALSEMBERG_113_Annexe 1_PU.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 13 | 549,6 Ko | 20,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Fiche Descriptive.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 288,4 Ko | 14,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Formulaire SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 284,2 Ko | 15,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Formulaire statistique_INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 281,9 Ko | 16,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 167,4 Ko | 13,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Plan d implantation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 216,9 Ko | 10,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Plan de localisation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 480,8 Ko | 10,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 6 | 130,8 Ko | 15,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 17 | 176,9 Ko | 20,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Reportage photographique extérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 8,4 Mo | 10,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_Reportage photographique intérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 2 | 23,5 Mo | 11,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_SE_de droit_A1.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 27,7 Mo | 11,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_SE_de droit_A3.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 39,5 Mo | 13,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_SE_de fait_A1.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 1,0 Mo | 11,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_SE_de fait_A3.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 1 012,7 Ko | 13,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_SP_A1.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 1,3 Mo | 11,00 € | |
| 350_ALSEMBERG_113_SP_A3.pdfPlan | PDFv1 | 10 | 1,3 Mo | 19,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 235,4 m² | 301,5 m² | +66,1 m² | — |
| Commerce | 65,4 m² | 23,2 m² | -42,2 m² | — |
| Total | 300,8 m² | 324,6 m² | +23,8 m² | — |
Historique de la parcelle
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