Description du projet
étendre le commerce du rez-de-chaussée au sous-sol et au 1er étage, modifier le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et la façade
Extension du commerce et passage de trois logements à deux
Le projet régularise un bien qui était une maison unifamiliale avec commerce en situation de droit et comptait trois logements en situation de fait. Le commerce est agrandi par la couverture de la cour arrière (13,37 m² supplémentaires au rez-de-chaussée) et par la transformation d'un logement d'une chambre au premier étage (64,24 m²). Deux logements sont projetés : un studio de 43,51 m² nets et un duplex trois chambres de 101,53 m² nets. La façade avant du rez-de-chaussée reçoit un bossage bruxellois en remplacement du revêtement carrelé.
- Extension
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 2
- Plancher hors sol
- Existant : 470 m² , projeté : 490 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 2
- Terrain
- 102 m²
Existant → projeté
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 15:08:37 - 13PU2012038 Avenue Henri Jaspar 132/Administratif15 documents | |||||
| 2026.02.12_JASPAR 132 BXL - Titre de propriété - anonymisé.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 3 | 247,5 Ko | 12,00 € | |
| 2026.03.12_JASPAR 132 BXL - Avertissement propriétaire av. Henri Jaspar 133_signé - anonymisé.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 491,7 Ko | 11,00 € | |
| 2026.03.12_JASPAR 132 BXL - Avertissement propriétaire rue de la Victoire 6_signé - anonymisé.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 2 | 447,7 Ko | 11,00 € | |
| 2026.03.12_JASPAR 132 BXL - Avertissement propriétaire rue de la Victoire 8_signé - anonymisé.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 3 | 254,4 Ko | 12,00 € | |
| 2026.05.27_JASPAR 132 BXL - Proposition PEB_signé - anonymisé.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 198,2 Ko | 14,00 € | |
| 2026.06.18_JASPAR 132 BXL - Reportage photographique_INTERIEUR - anonymisé.pdfPhotos | PDFv1 | 79 | 13,0 Mo | 20,00 € | |
| 2026.06.20_JASPAR 132 BXL - Annexe 1 - anonymisé.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 22 | 115,0 Ko | 20,00 € | |
| 2026.06.20_JASPAR 132 BXL - Dérogations sollicitées et motivations - anonymisé.pdf | PDFv1 | 1 | 77,8 Ko | 10,00 € | |
| 2026.06.20_JASPAR 132 BXL - Note explicative - anonymisé.pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 87,8 Ko | 11,00 € | |
| 2026.06.20_JASPAR 132 BXL - SIAMU - Demande_signé - anonymisé.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 397,0 Ko | 15,00 € | |
| 2026.06.20_JASPAR 132 BXL - Statistiques_signé - anonymisé.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 194,8 Ko | 16,00 € | |
| 2026.06.21_JASPAR 132 BXL - SIAMU - Fiche descriptive_signé - anonymisé.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 614,7 Ko | 14,00 € | |
| 2026.06.22_JASPAR 132 BXL - Preuve paiement frais dossier - anonymisé.pdfPreuve de paiement | PDFv1 | 1 | 82,9 Ko | 10,00 € | |
| NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260622T115804.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 23 | 90,4 Ko | 20,00 € | |
| Reponse urbanisme concernant la situation de droit - anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 325,9 Ko | 11,00 € | |
| 2026-08-25 15:08:37 - 13PU2012038 Avenue Henri Jaspar 132/Plans4 documents | |||||
| 2026.07.06_JASPAR 132 BXL - Situation existante de fait - anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 313,5 Ko | 10,00 € | |
| 2026.07.06_JASPAR 132 BXL - Situation existante de fait_A3 - anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 313,4 Ko | 10,00 € | |
| 2026.07.06_JASPAR 132 BXL - Situation projetée - anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 332,4 Ko | 10,00 € | |
| 2026.07.06_JASPAR 132 BXL - Situation projetée_A3 - anonymisé.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 332,3 Ko | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 288 m² | 206 m² | -82 m² | — |
| Commerce | 182 m² | 284 m² | +102 m² | — |
| Total | 470 m² | 490 m² | +20 m² | — |
Historique de la parcelle
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