Urbanex

Description du projet

transformer une maison unifamiliale en 3 logements, avec extensions au sous-sol et rez-de-chaussée arrière, modification du volume de la toiture arrière et de 3 terrasses à l'arrière (dont une mise en conformité) ainsi qu'une passerelle/escalier vers le jardin

Selon la note explicative

Transformation d'une maison unifamiliale en un commerce et deux appartements

Le projet transforme une maison unifamiliale de type bel étage R+2+mansarde en un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements, un 1 chambre au 1er étage et un triplex 3 chambres aux étages supérieurs. Il prévoit la rénovation et l'isolation complète du bâtiment, l'aménagement des combles, une extension arrière vitrée côté jardin et la régularisation de la terrasse du 2e étage. La façade avant, reprise à l'inventaire Irismonument, serait maintenue dans son état d'origine, avec remplacement des châssis par du bois et une enseigne sur panneau noir. La situation de droit décrite est une maison unifamiliale, le bien comprenant actuellement trois appartements.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Terrasse
  • Enseignes et publicité
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 397 m² , projeté : 412 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 3
Terrain
174,5 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : dépassement en profondeur et en hauteur de l'extension au rez-de-chaussée côté jardin
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Enseignes

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

40 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-07-05 16:49:02 - 09PU1897806 Rue Franz Merjay 16420 documents
2024-03-08 13:08:24 - 09PU1897806 Rue Franz Merjay 16420 documents

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Tous les documents de ce permis (40) pour 150 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement454,8 m²493,6 m²+38,8 m²493,6 m²
Autres11,5 m²11,5 m²0 m²11,5 m²
Total466,3 m²505,1 m²+38,8 m²505,1 m²

Historique de la parcelle