Urbanex

Description du projet

transformer un bâtiment de commerce et de logement en une habitation unifamiliale, supprimer une partie de l'annexe arrière pour élargir la cour, créer une terrasse à l'arrière et remplacer les menuiseries de la façade avant

Selon la note explicative

Transformation d'une maison de commerce en trois logements

Transformation et rénovation d'une maison à deux façades, dont l'utilisation passe de restaurant au rez-de-chaussée à l'habitation : deux duplex et un appartement-studio. Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages, un entresol et un grenier, pour une emprise d'environ 100 m². Les extensions arrière du sous-sol et du rez-de-chaussée, non conformes au dernier permis, sont en partie maintenues ou démolies, et le remplacement des châssis ainsi que l'isolation des façades arrière et des toitures sont prévus. Des dérogations sont demandées pour la profondeur (art. 4, titre 1 du RRU) et les normes minimales de superficie (art. 3, titre 2).

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/03/2024 au 21/03/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 230 m² , projeté : 209 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 0
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 0
Terrain
100 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • RRU titre II, art. 3 : Normes minimales de superficie
Actes et travaux
  • Démolition sans reconstruction
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PAD · PPAS · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/03/2024 au 21/03/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

21 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-03-04 11:53:14 - 04PU1917615 Rue Franklin 721 documents

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Tous les documents de ce permis (21) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²209 m²+209 m²209 m²
Commerce230 m²0 m²-230 m²0 m²
Total230 m²209 m²-21 m²209 m²

Historique de la parcelle