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Description du projet

régulariser les travaux effectués (le changement d'utilisation d'un commerce de biens meubles en commerce de services, la construction d'un escalier, le remplacement des menuiseries extérieures, ...) pour le commerce au rez-de-chaussée de l'immeuble

Selon la note explicative

Régularisation d'affectation en commerce de services et escalier d'accès au premier étage

Le projet régularise l'affectation du rez-de-chaussée, anciennement commerce de biens, en commerce de services correspondant à une agence immobilière déjà en place. Il vise aussi à régulariser les travaux structurels liés à l'escalier hélicoïdal reliant le rez-de-chaussée à l'espace complémentaire du premier étage, présent depuis plus de trente ans. Les châssis et la porte d'entrée ont été modifiés vers 2015. Le demandeur souhaite conserver l'enseigne existante, non conforme au RRU et au RCUZ, pour laquelle des dérogations à l'article 36 du Titre VI du RRU et aux articles 8 et 14 du RCUZ sont demandées.

  • Changement d'affectation
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 17/09/2026 au 01/10/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 125,8 m² , projeté : 125,8 m²
Terrain
87 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VI, art. 36
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 8 : placement de l’enseigne parallèle en façade avant
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 14 : placement de l’enseigne parallèle en façade avant
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Enseignes

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 17/09/2026 au 01/10/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-06-16 10:10:33 - 18PU1998879 Avenue Georges Henri 3488 documents

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Tous les documents de ce permis (8) pour 116 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Commerce86,7 m²86,7 m²0 m²—

Historique de la parcelle