Urbanex

Description du projet

REALISE- dans un immeuble de trois logements, régulariser la construction d'un étage supplémentaire et la construction d'annexes à tous les étages en façade arrière, revoir l’aménagement des logements, construire deux lucarnes en façade avant, modifier l’esthétique et installer une descente d'eau pluviale en façade avant, isoler la façade arrière et supprimer la citerne d'eau pluviale

Selon la note explicative

Régularisation d'un immeuble de trois logements avec aménagement de toitures vertes

La demande porte sur la régularisation d'un immeuble existant, dont la situation de droit est le dernier permis accordé, à savoir trois logements selon le permis de 1933. Le projet prévoit au sous-sol des caves et un local vélo-poussettes, au rez-de-chaussée et au premier étage un logement d'une chambre chacun, et aux deuxième et troisième étages un duplex de quatre chambres. La toiture plate arrière sera aménagée en toiture verte extensive non accessible, une toiture verte est prévue au quatrième étage, et l'ensemble de la façade arrière sera rénovée et isolé. Des dérogations au RRU sont sollicitées pour la profondeur, la hauteur de façade, la hauteur de toiture, la hauteur sous plafond et l'éclairement naturel.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 15/02/2024 au 29/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 232,1 m² , projeté : 367 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 5
Terrain
168,9 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous plafond
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur de la construction
  • RRU titre I, art. 5 : hauteur de la façade
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur de la toiture
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 15/02/2024 au 29/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

17 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-02-14 14:00:25 - 15PU1914791 Rue Jules Destree 2017 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (17) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement198,8 m²368 m²+169,2 m²320,4 m²

Historique de la parcelle