Description du projet
modifier la destination de l’entresol de commerce à logement, le nombre et la répartition des logements avec travaux structurels, le volume et la façade
Transformation d'un immeuble mitoyen néoclassique avec rehausse en retrait et création de logements
Le projet transforme un immeuble mitoyen néoclassique de rez-de-chaussée, trois étages et toiture, en conservant trois commerces au rez-de-chaussée et en passant de six à huit logements. Il ajoute un quatrième niveau en retrait dans le volume de toiture, de nouvelles lucarnes, un ascenseur et une toiture verte, tandis que les garde-corps et châssis de façade sont restaurés ou remplacés. La note demande des dérogations aux articles 4, 6 et 10 du RRU, ainsi qu'aux normes de superficie, de stationnement et d'enseignes.
- Extension
- Rehausse
- Transformation
- Rénovation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Local vélos
- Ascenseur
- Enseignes et publicité
- RRU titre I, art. 4 : profondeur (augmentation uniforme par le complexe d'isolation et ponctuelle pour l'ascenseur en façade arrière)
- RRU titre I, art. 6 §1er : rehausse dépassant le profil de toiture de l'immeuble de référence
- RRU titre I, art. 6 §3 : cabanon d'ascenseur dépassant du volume de la toiture
- RRU titre II, art. 3 : superficie minimale de l'espace de vie pour trois appartements 1 chambre
- RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel des pièces de vie et chambres de deux appartements à l'entresol
- RRU titre V, art. 36 : enseigne du commerce n°3 (distance à la limite mitoyenne, prolongement de la vitrine)
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 01/04/2024 au 15/04/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 2 , projeté : 8
- Plancher hors sol
- Existant : 1 158 m² , projeté : 1 208,7 m²
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 8
- Terrain
- 210,2 m²
Existant → projeté
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
- Enseignes
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 01/04/2024 au 15/04/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-28 08:24:47 - 13PU1927366 Chaussee de Charleroi 168170A15 documents | |||||
| 288.01 - Formulaire de demande de permis d'urbanisme (Annexe 1).pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 8 | 2,4 Mo | 17,00 € | |
| 288.02 - Note explicative - Annexe A.pdfNote explicative | PDFv1 | 5 | 168,4 Ko | 14,00 € | |
| 288.03 - Reportage photographique.pdfPhotos | PDFv1 | 27 | 52,4 Mo | 20,00 € | |
| 288.05 - Plans de synthèse A3.pdfPlan | PDFv1 | 13 | 6,1 Mo | 20,00 € | |
| 288.10.01 - Formulaire demande avis SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 304,2 Ko | 15,00 € | |
| 288.10.02 - SIAMU-Fiche descriptive prévention 2.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 290,8 Ko | 14,00 € | |
| 288.10.03 - Surfaces brutes SIAMU.pdf | PDFv1 | 1 | 133,4 Ko | 10,00 € | |
| 288.10.04 - Dossier pompiers.pdf | PDFv1 | 10 | 4,0 Mo | 19,00 € | |
| 288.11.01 - Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 272,9 Ko | 14,00 € | |
| 288.14 - Documents relatifs à la reconnaissance de l'état du sol.pdfAttestation de sol | PDFv1 | 1 | 430,3 Ko | 10,00 € | |
| 288.17 - Formulaire statistique INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 1,7 Mo | 16,00 € | |
| 288.22 - Images de synthèse.pdfPlan | PDFv1 | 2 | 10,0 Mo | 11,00 € | |
| 288.27 - Note de calcul justifiant l'éclairement naturel.pdf | PDFv1 | 1 | 193,6 Ko | 10,00 € | |
| 288.28 - Note spécifique garde-corps en ferronnerie.pdfPlan | PDFv1 | 3 | 3,6 Mo | 12,00 € | |
| 288.29 - Plans d'archives A1.pdfPlan | PDFv1 | 5 | 4,8 Mo | 14,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 674,9 m² | 785,7 m² | +110,8 m² | 785,7 m² |
| Commerce | 248,7 m² | 167,1 m² | -81,5 m² | 167,1 m² |
| Total | 923,6 m² | 952,8 m² | +29,3 m² | 952,8 m² |
Historique de la parcelle
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