Description du projet
rehausser le volume, modifier la destination du rez-de-chaussée et du sous-sol de commerce à logement, le nombre et la répartition des logements, les aménagements intérieurs avec travaux structurels, le volume et la façade, aménager des terrasses
Selon la note explicative
Rénovation de la façade arrière et de l'étage sous-toiture d'un immeuble de logements
Le projet porte sur la rénovation de la façade arrière et de l'étage sous-toiture d'un immeuble de logements mitoyens, avec mise en conformité du rez-de-chaussée et du sous-sol -1. Le bâtiment compte aujourd'hui 5 logements d'une chambre ; le projet en prévoit 4 (deux duplex et deux appartements), avec isolation de la façade arrière et latérale droite, terrasses agrandies, local vélos au niveau entresol -1 et création d'un étage supplémentaire sous une toiture plate végétalisée. Le bien est inscrit à l'inventaire légal et fait partie des éléments et ensembles patrimoniaux.
- Rehausse
- Transformation
- Rénovation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Local vélos
- Eaux pluviales
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.
Selon le formulaire de demande
- Logements
- Existant : 3 , projeté : 4
- Plancher hors sol
- Existant : 445,7 m² , projeté : 484,3 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 8
- Terrain
- 138,2 m²
Existant → projeté
Dérogations sollicitées
- RRU titre I, art. 4 : Profondeur : Isolation + terrasse dépasse de plus de 3m le profil de la construction mitoyenne le moins profond
- RRU titre I, art. 6 : Isolation + terrasse dépasse de plus de 3m le profil de la construction mitoyenne le moins profond
- RRU titre II, art. 3 : norme minimale de superficie : chambre REZ
- RRU titre II, art. 8 : wc absence de sas wc rez,
- RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel : atelier E , séjour +3
Actes et travaux
- Changement de destination ou d'utilisation
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2026 au 14/09/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 16:52:44 - 13PU2009043 Avenue Henri Jaspar 11627 documents | |||||
| Informations patrimoniales.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 3 | 576,8 Ko | 12,00 € | |
| Jaspar 116 - PU - Documents de synthèse complet - Ind.A.pdfPlan | PDFv2 | 26 | 11,3 Mo | 20,00 € | |
| Jaspar 116 - PU -SIAMU - COMPARTIMENTAGE A3 - Ind.A.pdf | PDFv2 | 5 | 1,1 Mo | 14,00 € | |
| PERSPECTIVE FACADE ARRIERE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 342,2 Ko | 10,00 € | |
| PERSPECTIVE FACADE AVANT.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 126,9 Ko | 10,00 € | |
| PU-01 PLAN D IMPLANTATION ET PLAN DE SITUATION.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| PU-02 COUPES DE PROFILS.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| PU-SD-03 PLANS ETAGES ET COUPE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| PU-SD-04 COUPES ET FACADES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| PU-SF-05 PLANS ETAGES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 420,3 Ko | 10,00 € | |
| PU-SF-06 COUPES A1 ET B1- FACADE AVANT.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 321,5 Ko | 10,00 € | |
| PU-SF-07 COUPES A2 ET B2 - FACADE ARRIERE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 417,0 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-08 PLANS ETAGES.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 847,7 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-09 COUPES A1 ET B1- FACADE AVANT.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 498,5 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-10 COUPES A2 ET B2 - FACADE ARRIERE.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 723,9 Ko | 10,00 € | |
| Proposition PEB Av Henri jaspar 116 signée.pdfPEB | PDFv2 | 5 | 435,0 Ko | 14,00 € | |
| Rapport PEB Jaspar 116 V0.pdfPEB | PDFv2 | 20 | 155,1 Ko | 20,00 € | |
| van Cutsem - PU - Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 15 | 564,7 Ko | 20,00 € | |
| van Cutsem - PU Fiche desciptive Demande avis de prévention incendie.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 327,3 Ko | 14,00 € | |
| van Cutsem - PU Formulaire Demande avis de prévention incendie.pdfSIAMU | PDFv2 | 6 | 296,7 Ko | 15,00 € | |
| van Cutsem - PU Formulaire_statistique_modele_1.pdfStatistique INS | PDFv2 | 7 | 74,2 Ko | 16,00 € | |
| van Cutsem - PU Note explicative.pdfNote explicative | PDFv2 | 7 | 976,4 Ko | 16,00 € | |
| van Cutsem - Plan de repérage photos.pdfPhotos | PDFv2 | 1 | 597,6 Ko | 10,00 € | |
| van Cutsem - Reportage photographique extérieur.pdfPhotos | PDFv2 | 6 | 3,6 Mo | 15,00 € | |
| van Cutsem - Reportage photographique intérieur.pdfPhotos | PDFv2 | 9 | 7,7 Mo | 18,00 € | |
| van cutsem - PU Note descriptive Demande avis de prévention incendie.pdfNote explicative | PDFv2 | 2 | 148,2 Ko | 11,00 € | |
| van cutsem - PU surfaces.pdf | PDFv2 | 1 | 141,3 Ko | 10,00 € | |
| 2026-08-10 12:51:00 - 13PU2009043 Avenue Henri Jaspar 11623 documents | |||||
| Informations patrimoniales.pdfTitre de propriété | PDFv2 | 3 | 581,7 Ko | 12,00 € | |
| Jaspar 116 - PU - Documents de synthèse complet - Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 26 | 11,1 Mo | 20,00 € | |
| Jaspar 116 - PU -SIAMU - COMPARTIMENTAGE A3 - Ind.B.pdf | PDFv2 | 5 | 971,8 Ko | 14,00 € | |
| PERSPECTIVE FACADE ARRIERE-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 374,8 Ko | 10,00 € | |
| PERSPECTIVE FACADE AVANT-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 147,6 Ko | 10,00 € | |
| PLAN REPERAGE PHOTOS- Ind.B.pdfPhotos | PDFv2 | 1 | 595,6 Ko | 10,00 € | |
| PU-01 PLAN D IMPLANTATION ET PLAN DE SITUATION-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| PU-02 COUPES DE PROFILS-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1 009,1 Ko | 10,00 € | |
| PU-SD-03 PLANS ETAGES ET COUPE-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| PU-SD-04 COUPES ET FACADES-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| PU-SF-05 PLANS ETAGES-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 446,2 Ko | 10,00 € | |
| PU-SF-06 COUPES A1 ET B1- FACADE AVANT-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 318,5 Ko | 10,00 € | |
| PU-SF-07 COUPES A2 ET B2 - FACADE ARRIERE-Ind.B1.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 409,8 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-08 PLANS ETAGES-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 880,3 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-09 COUPES A1 ET B1- FACADE AVANT-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 384,0 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-10 COUPES A2 ET B2 - FACADE ARRIERE-Ind.B.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 664,2 Ko | 10,00 € | |
| Proposition PEB Jaspar 116 V1.pdfPEB | PDFv2 | 5 | 134,4 Ko | 14,00 € | |
| Rapport PEB Jaspar 116 V1.pdfPEB | PDFv2 | 25 | 185,2 Ko | 20,00 € | |
| Van Cutsem - PUmodif - Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 15 | 518,2 Ko | 20,00 € | |
| van Cutsem - PU modif - Calcul réutilisation Eau de pluie.pdf | PDFv2 | 1 | 112,3 Ko | 10,00 € | |
| van Cutsem - PUmodif - Formulaire_statistique_modele_1.pdfStatistique INS | PDFv2 | 7 | 95,0 Ko | 16,00 € | |
| van Cutsem - PUmodif - Note explicative.pdfNote explicative | PDFv2 | 3 | 358,0 Ko | 12,00 € | |
| van Cutsem - PUmodif - Surfaces - volume.pdf | PDFv2 | 1 | 212,1 Ko | 10,00 € | |
2025-12-18 16:52:44 - 13PU2009043 Avenue Henri Jaspar 11627 documents
2026-08-10 12:51:00 - 13PU2009043 Avenue Henri Jaspar 11623 documents
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 16:52:44 - 13PU2009043 Avenue Henri Jaspar 11627 documents | |||||
| Informations patrimoniales.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 3 | 576,8 Ko | 12,00 € | |
| Jaspar 116 - PU - Documents de synthèse complet - Ind.A.pdfPlan | PDFv1 | 26 | 11,3 Mo | 20,00 € | |
| Jaspar 116 - PU -SIAMU - COMPARTIMENTAGE A3 - Ind.A.pdf | PDFv1 | 5 | 1,1 Mo | 14,00 € | |
| PERSPECTIVE FACADE ARRIERE.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 342,2 Ko | 10,00 € | |
| PERSPECTIVE FACADE AVANT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 126,9 Ko | 10,00 € | |
| PU-01 PLAN D IMPLANTATION ET PLAN DE SITUATION.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,0 Mo | 10,00 € | |
| PU-02 COUPES DE PROFILS.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| PU-SD-03 PLANS ETAGES ET COUPE.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,9 Mo | 10,00 € | |
| PU-SD-04 COUPES ET FACADES.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| PU-SF-05 PLANS ETAGES.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 420,3 Ko | 10,00 € | |
| PU-SF-06 COUPES A1 ET B1- FACADE AVANT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 321,5 Ko | 10,00 € | |
| PU-SF-07 COUPES A2 ET B2 - FACADE ARRIERE.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 417,0 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-08 PLANS ETAGES.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 847,7 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-09 COUPES A1 ET B1- FACADE AVANT.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 498,5 Ko | 10,00 € | |
| PU-SP-10 COUPES A2 ET B2 - FACADE ARRIERE.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 723,9 Ko | 10,00 € | |
| Proposition PEB Av Henri jaspar 116 signée.pdfPEB | PDFv1 | 5 | 435,0 Ko | 14,00 € | |
| Rapport PEB Jaspar 116 V0.pdfPEB | PDFv1 | 20 | 155,1 Ko | 20,00 € | |
| van Cutsem - PU - Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 15 | 564,7 Ko | 20,00 € | |
| van Cutsem - PU Fiche desciptive Demande avis de prévention incendie.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 327,3 Ko | 14,00 € | |
| van Cutsem - PU Formulaire Demande avis de prévention incendie.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 296,7 Ko | 15,00 € | |
| van Cutsem - PU Formulaire_statistique_modele_1.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 74,2 Ko | 16,00 € | |
| van Cutsem - PU Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 7 | 976,4 Ko | 16,00 € | |
| van Cutsem - Plan de repérage photos.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 597,6 Ko | 10,00 € | |
| van Cutsem - Reportage photographique extérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 3,6 Mo | 15,00 € | |
| van Cutsem - Reportage photographique intérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 9 | 7,7 Mo | 18,00 € | |
| van cutsem - PU Note descriptive Demande avis de prévention incendie.pdfNote explicative | PDFv1 | 2 | 148,2 Ko | 11,00 € | |
| van cutsem - PU surfaces.pdf | PDFv1 | 1 | 141,3 Ko | 10,00 € | |
2025-12-18 16:52:44 - 13PU2009043 Avenue Henri Jaspar 11627 documents
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (77) pour 150 €
Instances d'avis
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 292 m² | 614,1 m² | +322,2 m² | — |
| Commerce | 219,5 m² | 0 m² | -219,5 m² | — |
| Autres | 129,7 m² | 85,7 m² | -43,9 m² | — |
| Total | 641,1 m² | 699,9 m² | +58,8 m² | — |
Historique de la parcelle
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