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Description du projet

objet de la demande initiale : le changement d'utilisation du rez-de-chaussée (transformation d'une agence bancaire en un commerce de détail) d'une maison de commerce, l'installation d'un groupe de deux condenseurs sur la toiture du commerce, le changement de destination de bureaux aux étages en 2 logements 3-chambres, l'aménagement de 2 terrasses, la modification de baies et la construction d'une lucarne en façade arrière, la mise en place d'une toiture verte extensive, le remplacement de la porte d'entrée du commerce, la création d'une entrée privative pour les logements, la suppression des gouttières et l'ajout de garde-corps en façade avant ; objet de la demande modifiée : le changement d'utilisation du rez-de-chaussée (transformation d'une agence bancaire en un commerce de détail) d'une maison de commerce, l'installation d'un groupe de deux condenseurs sur la toiture du commerce, le changement de destination de bureaux aux étages en 1 logement 2-chambres et 1 logement 3-chambres, l'aménagement de 2 terrasses, la modification de baies et la construction d'une lucarne en façade arrière, la mise en place d'une toiture verte extensive, le remplacement de la porte d'entrée du commerce, la création d'une entrée privative pour les logements, la suppression des gouttières et l'ajout de garde-corps en façade avant ;

Selon la note explicative

Rénovation d'un immeuble R+2 avec création de deux appartements de trois chambres

Le projet vise à rénover un immeuble R+2 dont le rez-de-chaussée reste commercial, en transformant les étages en trois appartements. Au 1er étage, un ancien commerce devient un appartement de trois chambres, et le 2e étage, actuellement inoccupé, accueille un second appartement de trois chambres avec une nouvelle lucarne arrière. Les travaux touchent aussi la façade avant (nouvelle entrée des logements, porte commerciale remplacée, garde-corps ajoutés) et la façade arrière (isolation, nouvelles baies, lucarnes remplacées par une lucarne plus grande avec terrasse).

  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos
  • Panneaux solaires

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 06/06/2024 au 20/06/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 2
Plancher hors sol
Existant : 747 m² , projeté : 750 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 6
Terrain
517 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 6 § 3 : Les condenseurs du magasin ne seront pas intégrés par la toiture mais posés dessus
Particularités
  • Demande modifiée en cours de procédure
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 06/06/2024 au 20/06/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

21 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-06-06 14:12:55 - 10PU1918461 Place Reine Astrid 3021 documents

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Tous les documents de ce permis (21) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²263 m²+263 m²263 m²
Bureau232 m²0 m²-232 m²0 m²
Commerce515 m²487 m²-28 m²487 m²
Total747 m²750 m²+3 m²750 m²

Historique de la parcelle