Urbanex

Description du projet

transformer l'immeuble notamment mettre en conformité le changement d'utilisation du rez-de-chaussée commercial à l'avant au profit du logement unifamiliale existant, la construction d'une véranda et d'une terrasse au niveau du rez-de-chaussée en façade arrière, l'aménagement d'une terrasse dans le versant arrière de la toiture, le remplacement de la porte d'entrée en façade avant et le réaménagement des espaces intérieurs

Selon la note explicative

Régularisation d'une habitation unifamiliale mitoyenne avec véranda, terrasse en toiture et aménagements intérieurs

Le projet vise la régularisation d'une maison unifamiliale mitoyenne de rez-de-chaussée, deux étages et toiture avec un niveau -1, construite en 1909. Il régularise une véranda arrière d'environ 4 m² construite sans permis, dont la profondeur déroge à l'article 4 du RRU, ainsi que l'aménagement d'une terrasse en toiture et d'une troisième chambre dans le volume de la toiture. La note mentionne aussi des écarts entre les plans d'archives et la situation construite, dont une vitrine commerciale non réalisée au rez-de-chaussée, et des transformations intérieures.

  • Extension
  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 196,8 m² , projeté : 192,9 m²
Terrain
75 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-06-27 18:04:24 - 09PU1895882 Rue Hector Denis 557 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (7) pour 96 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Commune
Administration communale compétente pour le territoire concerné.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement181,9 m²192,9 m²+11 m²188,8 m²
Commerce14,9 m²0 m²-14,9 m²0 m²
Total196,8 m²192,9 m²-3,9 m²188,8 m²

Historique de la parcelle