Urbanex
01 / Résumé

Régularisation d'un commerce : compléments sur la sortie de hotte en façade arrière

Complément au dossier PU 12746 de régularisation d'un commerce, déposé suite à un accusé de réception de dossier incomplet du 7 juillet 2026. Il modifie la sortie de hotte, prévue en façade arrière et dépassant la corniche de 2 m au lieu d'une sortie en toiture, et demande une dérogation au RRU titre I article 4 (profondeur de construction) pour le volume du moteur et des tuyauteries. Deux unités de climatisation arrière sont rattachées au commerce, la troisième appartenant à un voisin et étant hors demande.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

10 documents · 38 pages · archivés le 04/11/2026

3 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 note acoustique · 3 non classés3 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 note acoustique · 3 non classés

Dossier complet

au plus 150 € par dossier

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

2026-08-20 Note explicative dépôt de compléments suite ARI.pdf

, texte sélectionnable,

2 p. · 549,6 Ko

verrouillé, 11,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

PU2026_ Annexe1_Tongres58 (avec dérogation RRU titre I article 4).pdf

, texte sélectionnable,

12 p. · 946,0 Ko

verrouillé, 20,00 €

PU2026_Tongres58 A3_Synthèse_indiceA.pdf

, document scanné,

7 p. · 1,6 Mo

verrouillé, 16,00 €

PU2026_Tongres58_A3_Implantation.pdf

, document scanné,

1 p. · 67,2 Ko

verrouillé, 10,00 €

PU2026_Tongres58_A3_Situation.pdf

, document scanné,

1 p. · 56,5 Ko

verrouillé, 10,00 €

PU2026_Tongres58 A0_012a.pdf

, document scanné,

1 p. · 647,3 Ko

verrouillé, 10,00 €

PU2026_Tongres58_A0_010.pdf

, document scanné,

1 p. · 237,3 Ko

verrouillé, 10,00 €

PU2026_Tongres58_A0_011.pdf

, document scanné,

1 p. · 701,7 Ko

verrouillé, 10,00 €

Photos

PU2026_Tongres58_A4_Photos extérieures.pdf

, document scanné,

2 p. · 621,6 Ko

verrouillé, 11,00 €

Note acoustique

Rapport acoustique 1250_EA_00.pdf

, texte sélectionnable,

10 p. · 717,7 Ko

verrouillé, 19,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

  1. Demande envoyée04/06/2026
  2. Demande reçue04/06/2026
  3. Accusé de réception incomplet, 34 joursaprès l'étape précédente08/07/2026
  4. Informations complémentaires, 55 joursaprès l'étape précédente01/09/2026
  5. Accusé de réception complet, 44 joursaprès l'étape précédente15/10/2026
  6. Enquête publique (15 jours)en cours

    Début
    03/11/2026
    Fin
    17/11/2026
  7. Commission de concertation01/12/2026
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 01/12/2026 à l'ordre du jour — avis à venir

04 / Dérogations

Dérogations

RRU

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférence
Logement174,5 m²174,5 m²0,0 m²
Commerce124,5 m²124,5 m²0,0 m²
Total · plancher hors sol299,0 m²299,0 m²0,0 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Régulariser les travaux non conformes au PU 10910 en ce qui concerne l'utilisation du commerce de tea-room en restaurant, les aménagements intérieurs, la vitrine, la pose d'une tente solaire ainsi qu'une hotte et trois unités de climatisation en façade arrière ; créer une entrée distincte (commerce et logement) et rouvrir une baie intérieure (rez)

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

  • SIAMU

Formulaire de demande

Logements
existant 1, projeté 1
Places vélos
existant 0, projeté 0
Terrain
85 m²

12 pièces déclarées ; non retrouvée parmi les documents publiés pendant l'enquête : Proposition PEB.

Informations du dossier

Référence communale
12746
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRURèglement d'urbanisme zoné

Particularités—

Actes et travaux—

Sources

Documents de l'enquête publique

Textes rédigés par l'IA