Urbanex

Description du projet

régulariser les modifications apportées à un immeuble de trois logements (volume sous-sol/rez, châssis, lucarnes, terrasse)

Selon la note explicative

Mise en conformité de trois logements dans un immeuble à appartements

Le projet vise à améliorer et mettre en conformité les trois logements existants d'un immeuble, afin de mettre fin aux infractions urbanistiques relevées après l'acquisition, notamment châssis et lucarne en façade avant, terrasse aux combles, répartition des logements et changement de destination. L'immeuble comprendra un duplex au rez-de-chaussée et sous-sol avec jardin et garage, un appartement d'une chambre au premier étage avec terrasse arrière, et un duplex aux deuxième et troisième étages avec terrasse arrière. La note demande des dérogations concernant l'escalier extérieur et la terrasse du dernier niveau, l'éclairement naturel du séjour, les dimensions d'un water-closet et la pente du garage.

  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Terrasse
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 06/11/2023 au 20/11/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 263 m² , projeté : 263 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Places vélos
Existant : 6 , projeté : 6
Terrain
173 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel
  • RRU titre II, art. 8 : dimensions
  • Autre règlement : pente du garage
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 06/11/2023 au 20/11/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-11-05 23:14:37 - 05PU1894976 Avenue Nouvelle 10213 documents

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Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement231,1 m²265 m²+33,9 m²—

Historique de la parcelle