Urbanex

Description du projet

mettre en conformité les modifications volumétriques en façade arrière (véranda, cour anglaise, fermeture des balcons), l’aménagement du R-1 en locaux habitables, les constructions de volume en zone de cour et jardin (carport, pergolas), l’aménagement d’un accès carrossable en intérieur d’îlot, l’abattage de 2 arbres et les modifications apportées en façade à rue d’un immeuble de rapport

Selon la note explicative

Régularisation et modification d'une maison divisée en trois logements

Le dossier vise à régulariser des travaux déjà effectués, notamment l'agrandissement et la fermeture de l'auvent arrière, un passage carrossable jusqu'à la façade arrière et la création d'un carport en fond de parcelle avec régularisation d'une annexe. Il prévoit aussi de nouvelles modifications : réaffectation du sous-sol en chambre avec salle de douche, salle de bain et dressing, aménagement de jardins en paliers, agrandissement des chambres par intégration de balcons et terrasses, et retrait de deux boîtes aux lettres. Des dérogations sont demandées pour la profondeur de la bâtisse au rez-de-chaussée et pour la superficie nette éclairante de certains séjours.

  • Construction neuve
  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Stationnement
  • Panneaux solaires
  • Eaux pluviales
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 16/04/2026 au 30/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 367,3 m² , projeté : 598,7 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 2
Terrain
546 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : Superficie nette éclairante
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
Actes et travaux
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 16/04/2026 au 30/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

8 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-04-13 10:54:14 - 01PU1984289 Avenue Victor et Jules Bertaux 568 documents

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Tous les documents de ce permis (8) pour 129 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement425,5 m²549,2 m²+123,8 m²—
Commerce68,2 m²0 m²-68,2 m²—
Stockage0 m²100 m²+100 m²—
Autres0 m²95,7 m²+95,7 m²—
Total493,7 m²744,9 m²+251,2 m²—

Historique de la parcelle