Description du projet
régulariser des travaux de transformation du rez-de-chaussée commercial avec modification de la vitrine (PV 2021/3796)
Régularisation et transformation du rez-de-chaussée commercial avec modification de la vitrine
La demande porte sur la régularisation des travaux de transformation du rez-de-chaussée commercial. Elle comprend la démolition de l'annexe arrière, le rabaissement du niveau du sol jusqu'au niveau 0.00 pour une extension de plain-pied, la création d'une réserve et d'un local sanitaire à l'arrière, une nouvelle plateforme arrière et une nouvelle vitrine. Le premier étage et l'étage sous-toiture ne sont pas concernés. Des dérogations au RRU (titre I, chapitre 2, articles 4 et 6) sont demandées pour la profondeur du bâtiment au rez-de-chaussée et pour la toiture, la plateforme arrière nécessitant la rehausse du mur mitoyen arrière commun.
- Démolition
- Extension
- Transformation
- Façade
- Terrasse
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/03/2024 au 21/03/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 1
- Plancher hors sol
- Existant : 158,5 m² , projeté : 181,5 m²
- Terrain
- 100 m²
Existant → projeté
- RRU titre I, art. 4 : concernant la profondeur du bâtiment
- RRU titre I, art. 6 : concernant la toiture (rehausse du bâtiment)
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/03/2024 au 21/03/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
13 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-16 12:57:20 - 01PU1904381 Rue Wayez 16113 documents | |||||
| Annexe_1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 10 | 923,1 Ko | 19,00 € | |
| Annexe_2 -.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 450,6 Ko | 10,00 € | |
| FICHE DESCRIPTIVE.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 335,8 Ko | 14,00 € | |
| FORMULAIRE_SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 353,1 Ko | 15,00 € | |
| INS .pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 666,0 Ko | 16,00 € | |
| Note_explicative .pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 287,6 Ko | 10,00 € | |
| PHOTOS_ 1 & 2.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 547,3 Ko | 10,00 € | |
| PHOTOS_ 3 & 4.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 415,7 Ko | 10,00 € | |
| PROPOSITION PEB HAMDAOUI - 27.09.2023-.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 1,2 Mo | 13,00 € | |
| Plan de la Situation de Droit.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 2,2 Mo | 10,00 € | |
| Plan_Localisation-implantation-Coupe-Façade-Situation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 678,7 Ko | 10,00 € | |
| Plan_Synthèse_Situation_Projeté.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 621,0 Ko | 10,00 € | |
| Titre_propriété-.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 2 | 261,0 Ko | 11,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (13) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 99,5 m² | 99,5 m² | 0 m² | 99,5 m² |
| Commerce | 59 m² | 92 m² | +33 m² | 92 m² |
| Total | 158,5 m² | 191,5 m² | +33 m² | 191,5 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Réaffectation d'un rez-de-chaussée commercial en logement avec extension arrière01/PU/2002084 · Anderlecht · 2025 · RefuséDocuments
- Mise en conformité d'un commerce intégrant un ancien garage18/PU/2019106 · Woluwe-Saint-Lambert · 2026 · DemandéDocuments
- Régularisation d'une extension existante au rez-de-chaussée commercial06/PU/2021722 · Evere · 2026 · DemandéDocuments
- Mise en conformité et réaménagement d'une maison de commerce en logements12/PU/1928154 · Molenbeek-Saint-Jean · 2024 · OctroyéDocuments
- Régularisation et transformation d'un immeuble de rapport avec commerce09/PU/1870349 · Ixelles · 2023 · OctroyéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.