Urbanex

Description du projet

régulariser le remplacement des châssis, le placement d'installations techniques à l'arrière, la modification du profil de toiture et aménager un commerce traiteur (avec espace de vente) au rez-de-chaussée de l'immeuble

Selon la note explicative

Aménagement d'un service traiteur dans un commerce en rez-de-chaussée avec régularisations

Le projet complète les équipements d'un commerce de rez-de-chaussée pour y ajouter un service traiteur, avec l'aménagement d'une cuisine et d'une hotte professionnelle de 3.000 m3/h dont les moteurs sont placés en terrasse arrière, le conduit d'évacuation restant sous le couvert du mur mitoyen. Le volume et la destination du commerce et de l'immeuble ne changent pas. La note sollicite aussi la régularisation de quatre splits en toiture arrière, de la modification du châssis de façade à rue, et d'un profil de toiture à versants différent de la situation de droit. L'enseigne n'est pas modifiée dans son emplacement ni sa taille, et le permis d'environnement sera introduit ultérieurement.

  • Transformation
  • Façade
  • Toiture
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 326 m² , projeté : 326 m²
Terrain
142 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement communal, art. 12 : Lucarnes
  • Règlement d'urbanisme zoné, art. 7 § 3 - 6° : Hotte
  • RRU titre I, art. 6 : Toiture
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal · Règlement d'urbanisme zoné

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 26/03/2026 au 09/04/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-03-18 08:49:41 - 18PU2011118 Avenue Georges Henri 1689 documents

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Tous les documents de ce permis (9) pour 106 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement195 m²195 m²0 m²—
Commerce195 m²195 m²0 m²—
Total390 m²390 m²0 m²—

Historique de la parcelle