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Description du projet

construire une habitation unifamiliale et un immeuble de deux logements au sein d'une parcelle traversante

Selon la note explicative

Construction d'une habitation unifamiliale et d'un immeuble de deux logements

Le projet prévoit la construction, sur un terrain vacant bordé par deux rues, d'une habitation unifamiliale côté rue de l'Etoile, avec garage, jardin et terrasse en toiture, et d'un immeuble de deux logements côté rue Keyenbempt, avec un garage à vélos et un rangement poubelles accessibles depuis la rue. L'immeuble d'angle existant n'est pas modifié. La note demande des dérogations au RRU pour le taux d'emprise au sol, la profondeur, la hauteur sous plafond, la hauteur de façade avant, le nombre d'emplacements de parking et l'accessibilité PMR.

  • Construction neuve
  • Toiture
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/01/2026 au 02/02/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 0 m² , projeté : 265,7 m²
Places de stationnement
Existant : 0 , projeté : 1
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 6
Terrain
147 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VIII, art. 6 : nombre d’emplacement de parking au sein d’un immeuble de logements multiples
  • RRU titre IV : accessibilité des personnes à mobilité réduite
  • RRU titre I, art. 5 : Hauteur de la façade avant
  • RRU titre I, art. 4 : Profondeur
  • RRU titre II, art. 4 : Hauteur sous plafond
  • RRU titre I, art. 13

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 19/01/2026 au 02/02/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

56 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-01-12 15:44:51 - 16PU1987745 Rue de lEtoile a cote n7626 documents
2026-01-19 14:58:44 - 16PU1987745 Rue de lEtoile a cote n7630 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (56) pour 150 €

Avis de la commission de concertation

Gratuit, tel que la commune l'a publié.

Séance du 25 février 2026
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 29 à 33 · PDF, 5 pages

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement469,3 m²760,6 m²+291,3 m²—
Commerce167 m²167 m²0 m²—
Total636,3 m²927,6 m²+291,3 m²—

Historique de la parcelle