Urbanex

Description du projet

rénover une maison unifamiliale et construire un immeuble de deux appartements

Selon la note explicative

Rénovation, extension arrière et construction d'un immeuble de deux logements

Le projet rénove une maison existante en R+2 avec toiture, qui deviendrait une habitation unifamiliale de quatre chambres, avec extension en façade arrière et rénovation énergétique (isolation des façades arrière et de la toiture, chauffage, ventilation). Il comble la dent creuse voisine par une construction neuve de deux logements : un appartement de deux chambres au R+1 et un duplex de trois chambres aux R+2 et R+3, chacun avec terrasse. La note mentionne des dérogations au RRU concernant la profondeur de l'annexe arrière, le nombre d'emplacements de parcage et la surface éclairante d'une chambre au R+3, cette dernière n'étant pas levée.

  • Construction neuve
  • Extension
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 23/02/2026 au 09/03/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 355 m² , projeté : 615,7 m²
Places de stationnement
Existant : 1 , projeté : 1
Terrain
418 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : surface éclairante
  • RRU titre I, art. 4 § 1 2° a) : Profondeur
  • RRU titre VIII, art. 6 : Nombre d’emplacements de parcage
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 23/02/2026 au 09/03/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

18 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-02-19 15:53:14 - 17PU2014645 Rue Theophile Vander Elst 5518 documents

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Tous les documents de ce permis (18) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement258,1 m²584,7 m²+326,6 m²—
Autres277 m²173 m²-104 m²—
Total535,1 m²757,7 m²+222,6 m²—

Historique de la parcelle