Urbanex

Description du projet

rénover une maison unifamiliale

Selon la note explicative

Rénovation et extension arrière d'une maison unifamiliale à cinq chambres

Le projet vise à rénover une maison unifamiliale en conservant son affectation, avec démolition des annexes arrière et de la buanderie de fond de parcelle. Une nouvelle extension arrière à toit plat, de gabarit R+1, sera construite, les combles seront aménagés en chambres et la toiture à versants sera reconstruite et légèrement rehaussée, pour aboutir à cinq chambres. La façade avant recevra un isolant par l'extérieur avec remplacement des châssis, et plusieurs éléments décoratifs seront préservés. La note demande des dérogations aux règles de gabarit, d'isolation en façade avant et d'éclairement naturel de deux chambres.

  • Démolition
  • Extension
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 05/10/2023 au 19/10/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 1
Plancher hors sol
Existant : 186,2 m² , projeté : 172,9 m²
Terrain
101 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : l’annexe projetée dépasse ponctuellement de plus de 3m en profondeur et en hauteur le volume de la construction voisine la moins profonde (n°1975). La hauteur de l’annexe projetée…
  • RRU titre I, art. 6 : l’annexe projetée dépasse ponctuellement de plus de 3m en profondeur et en hauteur le volume de la construction voisine la moins profonde (n°1975). La hauteur de l’annexe projetée…
  • RRU titre I, art. 3 : l’épaisseur d’isolant prévue en façade avant dépasse de 15cm l’axe d’alignement, du côté de la voie publique
  • RRU titre II, art. 10 : la surface éclairante des chambres 1, 2 et 3 est inférieure à 1/5 de leur surface
Documents déclarés, non retrouvés

Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :

  • Proposition PEB

Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 05/10/2023 au 19/10/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

7 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-16 11:43:28 - 02PFD1904536 Chaussee de Wavre 19776 documents
/1 document

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Tous les documents de ce permis (7) pour 86 €

Instances d'avis

Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement186,2 m²172,9 m²-13,3 m²172,9 m²

Historique de la parcelle