Description du projet
REALISE- dans un bâtiment comprenant quatre logements, régulariser les modifications apportées à la toiture et la rehausse en façade arrière, mettre en conformité : l'aménagement du duplex supérieur, la réalisation de travaux structurels, l’aménagement de la zone de recul et les modifications apportées à la façade avant
Création d'un duplex de trois chambres, requalification de la cour et régularisation d'un logement
Le projet crée un duplex de trois chambres regroupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble mitoyen de quatre logements, sans augmentation du nombre de logements. La cour arrière, entièrement couverte depuis plusieurs décennies, sera partiellement rouverte en pleine terre, le volume construit sur l'ancienne partie pavée étant maintenu avec une toiture verte semi-intensive. La demande porte aussi sur la régularisation de l'appartement du 4e étage, avec une porte dans le hall de nuit et une fenêtre de toit agrandie. Trois dérogations sont sollicitées pour le duplex et une pour l'appartement du 4e étage, ainsi qu'un dispositif de détection incendie renforcée.
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Toiture
- Abords
- Régularisation
- RRU titre I, art. 4 et 6 : dépassement du volume de la cuisine (environ 80 cm) par rapport aux plans d'origine
- RRU : volume de la chambre principale dépassant le profil mitoyen le plus profond (2,4 m)
- RRU : taille de la cuisine existante (7,94 m² au lieu de 8 m²)
- RRU : profondeur du WC (110 cm au lieu de 120 cm)
- RCU titre I, art. 42 : absence de portillon dans la clôture
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 22/01/2026 au 05/02/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 21:54:54 - 15PU1986481 Avenue Eugene Demolder 10520 documents | |||||
| 01_IMPLANTATION ET LOCALISATION (v3)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,5 Mo | 10,00 € | |
| 02_SITUATION DE DROIT_Vues en plan façades et coupes (v3)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,9 Mo | 10,00 € | |
| 03_SITUATION DE FAIT_Vues en plan (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1 005,6 Ko | 10,00 € | |
| 04_SITUATION DE FAIT_Façades (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 661,3 Ko | 10,00 € | |
| 05_SITUATION DE FAIT_Coupe AA (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| 06_SITUATION DE FAIT_Coupe BB et CC (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| 07_SITUATION PROJETEE_Vues en plan (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| 08_SITUATION PROJETEE_Façades (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 712,1 Ko | 10,00 € | |
| 09_SITUATION PROJETEE_Coupe AA (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| 10_SITUATION PROJETEE_Coupe BB et CC (v2)_EP.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| A1023 Demolder Reportage photographique extérieur (v1).pdfPhotos | PDFv1 | 15 | 4,2 Mo | 20,00 € | |
| A1023 Demolder Reportage photographique intérieur (v1).pdfPhotos | PDFv1 | 31 | 2,2 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 1_v2_EP.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 23 | 5,5 Mo | 20,00 € | |
| Calcul citerne EP_v1.pdf | PDFv1 | 1 | 89,3 Ko | 10,00 € | |
| Descriptif_SIAMU_v1_EP.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 370,6 Ko | 14,00 € | |
| Fiche info batisse_v2_EP.pdf | PDFv1 | 1 | 382,9 Ko | 10,00 € | |
| Formulaire_SIAMU_v1_EP.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 347,2 Ko | 15,00 € | |
| Note explicative_v2_EP.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 1,5 Mo | 13,00 € | |
| Plans synthèse_v3_EP.pdfPlan | PDFv1 | 22 | 21,4 Mo | 20,00 € | |
| Proposition PEB_v2_EP.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 168,4 Ko | 13,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 580 m² | 599 m² | +19 m² | 599 m² |
Historique de la parcelle
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