Description du projet
dans une maison de commerce (café avec extension au 1er étage) : mettre en conformité : le placement en partie arrière de deux conduits d'évacuation de hotte professionnelle, la pose d’installations techniques (deux pompes à chaleur), les modifications esthétiques en façade avant, isoler le volume arrière, changer l’affectation des étages vers du logement (deux unités), modifier la façade arrière (baies) et installer des caissons acoustiques sur les 2 pompes à chaleur
Rénovation et transformation d'un immeuble de commerce en immeuble mixte
Le projet transforme un immeuble de commerce de trois niveaux, sous-sol compris, en immeuble mixte avec un rez-de-chaussée commercial (restaurant Horeca) et deux logements aux étages. Il prévoit la réorganisation du restaurant avec une cuisine déplacée dans une extension arrière, une entrée distincte pour les logements, une façade avant revêtue de faïence verte, la végétalisation de la toiture de l'extension et l'isolation extérieure de la façade arrière. Des dérogations sont demandées pour la profondeur de l'extension et le maintien d'une surface perméable, ainsi que pour l'éclairement naturel de certaines pièces des logements. Les châssis PVC des étages, remplacés entre 2014 et 2017, font l'objet d'une demande de régularisation.
- Extension
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Régularisation
- RRU titre I, chap. 2, art. 4 : Profondeur
- RRU titre I, chap. 4, art. 13 : Maintien d'une surface perméable
- RRU titre II, chap. 3, art. 10 : Eclairement naturel
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 17/09/2026 au 01/10/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| 2024-04-29 17:30:50 - 15PU1912640 Rue Richard Vandevelde 4012 documents | |||||
| 15PU1912640_Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv3 | 11 | 13,2 Mo | 20,00 € | |
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| 15PU1912640_INS.pdfStatistique INS | PDFv3 | 7 | 5,0 Mo | 16,00 € | |
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| 2024-04-29 17:30:50 - 15PU1912640 Rue Richard Vandevelde 4012 documents | |||||
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 165 m² | +165 m² | 165 m² |
| Autres | 270 m² | 132 m² | -138 m² | 270 m² |
| Total | 270 m² | 297 m² | +27 m² | 435 m² |
Historique de la parcelle
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