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Description du projet

transformer et étendre un immeuble mixte de commerce comprenant 1 logement en situation existante de droit, mettre en conformité la suppression du commerce (café) au profit d'une unité de logement, et aménager un 3ème logement au sein de l'immeuble, aménager 1 garage non couvert (objet supprimé de la demande en application de l'article 126/1 du CoBAT) et un local permettant d'entreposer 8 vélos

Selon la note explicative

Rénovation d'une maison de commerce en trois logements

Le projet transforme une maison de commerce en trois logements : le café du rez-de-chaussée devient un logement de deux chambres, le logement du premier étage est agrandi et un logement de trois chambres en duplex est ajouté aux deuxième et troisième niveaux. Il prévoit un local de huit vélos et le maintien d'un emplacement de parking extérieur. Une extension arrière sur trois niveaux avec terrasses, une rehausse de toiture alignée sur le voisin et une isolation extérieure de 10 cm à partir du premier étage sont prévues. La note mentionne une dérogation demandée pour l'éclairage des locaux du bâtiment existant.

  • Extension
  • Rehausse
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Abords
  • Local vélos
  • Eaux pluviales

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 1 , projeté : 3
Plancher hors sol
Existant : 204 m² , projeté : 349 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 8
Terrain
350 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 10 : élciarement des locaux

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

10 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-02-13 12:22:23 - 16PU1916608 Rue Basse 5610 documents

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Tous les documents de ce permis (10) pour 124 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement136 m²349 m²+213 m²338 m²
Commerce68 m²0 m²-68 m²0 m²
Total204 m²349 m²+145 m²338 m²

Historique de la parcelle