Description du projet
transformer et étendre un immeuble mixte de commerce comprenant 1 logement en situation existante de droit, mettre en conformité la suppression du commerce (café) au profit d'une unité de logement, et aménager un 3ème logement au sein de l'immeuble, aménager 1 garage non couvert (objet supprimé de la demande en application de l'article 126/1 du CoBAT) et un local permettant d'entreposer 8 vélos
Rénovation d'une maison de commerce en trois logements
Le projet transforme une maison de commerce en trois logements : le café du rez-de-chaussée devient un logement de deux chambres, le logement du premier étage est agrandi et un logement de trois chambres en duplex est ajouté aux deuxième et troisième niveaux. Il prévoit un local de huit vélos et le maintien d'un emplacement de parking extérieur. Une extension arrière sur trois niveaux avec terrasses, une rehausse de toiture alignée sur le voisin et une isolation extérieure de 10 cm à partir du premier étage sont prévues. La note mentionne une dérogation demandée pour l'éclairage des locaux du bâtiment existant.
- Extension
- Rehausse
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Terrasse
- Abords
- Local vélos
- Eaux pluviales
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 204 m² , projeté : 349 m²
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 8
- Terrain
- 350 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 10 : élciarement des locaux
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
10 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-13 12:22:23 - 16PU1916608 Rue Basse 5610 documents | |||||
| -Implantation Pr.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 498,7 Ko | 10,00 € | |
| 56 Rue B enquête Publique-plans PR PU 01.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| 56 Rue B enquête Publique-plans PR PU 02.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 379,0 Ko | 10,00 € | |
| 56 Rue B enquête Publique-plans PR PU 03.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| FORMULAIRE SIAMU .pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 377,7 Ko | 15,00 € | |
| Fiche Siamu.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 350,3 Ko | 14,00 € | |
| Formulaire FR annexe 1 PU_56 rue Basse.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 265,4 Ko | 20,00 € | |
| Note de calcul gestion des eaux - projet 56 rue Basse .pdf | PDFv1 | 1 | 81,6 Ko | 10,00 € | |
| Note explicative PU 56 rue Basse.pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 95,9 Ko | 12,00 € | |
| Proposition PEB.PDFPEB | PDFv1 | 4 | 591,4 Ko | 13,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (10) pour 124 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 136 m² | 349 m² | +213 m² | 338 m² |
| Commerce | 68 m² | 0 m² | -68 m² | 0 m² |
| Total | 204 m² | 349 m² | +145 m² | 338 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Transformation d'un immeuble commercial en deux logements avec extension et régularisation de façade16/PU/2024654 · Uccle · 2026 · DemandéDocuments
- Changement d'affectation en deux logements avec travaux de rénovation et dérogations16/PU/2009274 · Uccle · 2025Documents
- Changement d'affectation d'un rez-de-chaussée commercial en logement et isolation de la façade16/PU/1926730 · Uccle · 2023 · OctroyéDocuments
- Transformation et extension d'une maison-commerce en deux logements et commerce18/PU/1968473 · Woluwe-Saint-Lambert · 2024Documents
- Transformation d'un immeuble mixte commerce et logements en trois logements09/PU/1895308 · Ixelles · 2023 · OctroyéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.