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Description du projet

REFUSE - dans un bâtiment comprenant deux logements, mettre en conformité l’aménagement de deux logements supplémentaires (passer de deux à quatre unités), l’extension du cabinet WC au rez-de-chaussée droit et la modification esthétique en façade avant, rehausser l’annexe arrière d’un niveau (au 2ème étage), aménager une terrasse au 3ème étage, rehausser le versant arrière de toiture et isoler la façade arrière

Selon la note explicative

Régularisation et rénovation générale d'une maison de rapport de quatre logements

Le projet régularise le nombre de logements d'une maison mitoyenne de quatre niveaux, qui en compte quatre, en trois appartements une chambre et un studio, avec une rénovation générale. Il prévoit l'isolation de la façade arrière et des toitures plates, l'aménagement de la cave en locaux de rangement et d'un local commun, l'installation de ventilations et de nouveaux sanitaires. Au deuxième étage, la volumétrie du premier étage serait rehaussée pour convertir le studio en appartement une chambre, et la lucarne du troisième étage remplacée par une nouvelle, avec terrasse. Des dérogations sont demandées concernant la profondeur au deuxième étage, la superficie minimale de la cuisine au premier étage et l'éclairement naturel de la pièce centrale du rez-de-chaussée.

  • Rehausse
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Terrasse
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 12/01/2024 au 26/01/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 242 m² , projeté : 261 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 6
Terrain
115 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur
  • RRU titre II, art. 3 : normes minimales de superficie
  • RRU titre II, art. 10 : éclairement naturel
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 12/01/2024 au 26/01/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

10 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-01-10 10:02:20 - 15PU1893617 Rue Lefrancq 3210 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (10) pour 142 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement170 m²265 m²+95 m²—

Historique de la parcelle