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Description du projet

Régulariser le changement d’utilisation d'un grand commerce spécialisé (magasin de matériaux) en commerce (parking commercial comprenant 44 places voitures / 5 places motos / 77 places vélos) développé en intérieur d'ilot et le changement partiel d’affectation d'un grand commerce spécialisé (magasin de matériaux) en équipement (salle de sport) situé dans le bâtiment arrière en rue Gallait 34 ; régulariser la modification du nombre de logements (de 1 à 3 unités) en rue Gallait 34 et les modifications apportées à la façade avant du même bâtiment.

Selon la note explicative

Transformation d'immeubles de logements et de bureaux avec aménagement d'un parking intérieur

Le projet transforme plusieurs immeubles de logements et de bureaux, avec un changement d'utilisation d'un ancien magasin de matériaux en parking commercial de 44 voitures, 5 motos et 77 vélos, développé en intérieur d'îlot. Une partie du bâtiment arrière est changée en salle de sport, le nombre de logements rue Gallait passe de un à trois, et un volume construit au premier étage de l'immeuble rue des Palais fait l'objet d'une demande de régularisation. La note précise aussi des modifications de la façade avant et des dérogations aux articles 4 et 6 du Titre I du RRU pour le volume en intérieur d'îlot.

  • Transformation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Pompe à chaleur
  • Régularisation
Dérogations demandées
  • RRU titre I, art. 4 : dépassement des gabarits admissibles
  • RRU titre I, art. 6 : dépassement des gabarits admissibles
  • RCU : dépassement des gabarits admissibles

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 20/08/2026 au 18/09/2026. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 3 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 5 116 m² , projeté : 5 702 m²
Places de stationnement
Existant : 738 , projeté : 738
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 77
Terrain
2 334 m²

Existant → projeté

Particularités
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 20/08/2026 au 18/09/2026. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

45 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2026-07-13 08:37:26 - 15PFD1954421 Rue des Palais 15545 documents
260327_BRICO_PU_A3_E_General.pdfIndisponiblePDF · 198,0 Mov3—
260327_BRICO_PU_A3_P_General.pdfIndisponiblePDF · 167,1 Mov3—

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (43) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Consultant Titre IV du RRU
Conseiller en matière d'accessibilité des bâtiments (Titre IV du Règlement Régional d'Urbanisme).

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement1 046 m²883 m²-163 m²—
Bureau310 m²236 m²-74 m²—
Commerce0 m²163 m²+163 m²—
Grande surface spécialisée1 494 m²3 036 m²+1 542 m²—
Équipements0 m²798 m²+798 m²—
Autres2 266 m²0 m²-2 266 m²—
Total5 116 m²5 116 m²0 m²—

Historique de la parcelle

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