Description du projet
Démolir totalement les ateliers et showroom automobiles existants et construire 5 immeubles mixtes comprenant 29 000m² logements (249 unités + établissement d'hébergement collectif de 126 chambres d'étudiants), 941m² de commerces, 608m² de grand commerce spécialisé , 582m² d'activité productive, 368m² de bureaux, 280m² d'équipement (clinique), 936 parkings vélos et 199 emplacements de voitures.
Démolition d'ateliers et construction de cinq immeubles mixtes en îlot
Le projet prévoit la démolition totale des ateliers et showrooms automobiles existants, inoccupés depuis 2022, puis la construction de cinq immeubles mixtes autour d'un intérieur d'îlot végétalisé et perméable. Les bâtiments A à E, de R+3 à R+10, accueilleront des appartements, des logements étudiants à finalité sociale, des commerces, un équipement d'intérêt collectif, des bureaux, une activité productive et un parking souterrain de 199 places voitures. Le site est en zone de forte mixité au PRAS et le long de la chaussée de Louvain en espace structurant.
- Construction neuve
- Démolition
- Abords
- Stationnement
- Local vélos
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 21/05/2024 au 19/06/2024. Seul le document fait foi.
Le formulaire les déclare joints à la demande ; nous ne les avons pas retrouvés parmi les documents publiés pendant l'enquête publique :
- Rapport ou étude d'incidences
Recherche automatique parmi les documents archivés par Urbanex : un document publié sous un autre intitulé peut lui échapper.
- Étude ou rapport d'incidences
- Projet mixte (avec un permis d'environnement)
- Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 21/05/2024 au 19/06/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
28 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 11:53:40 - 15PFD1926880 Chaussee de Louvain 77028 documents | |||||
| 20240129-Avis BMA.pdfAvis BMA | PDFv1 | 2 | 526,9 Ko | 11,00 € | |
| 20240426_RODEV_SIAMU NEW.pdf | PDFv1 | 13 | 95,8 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 16 | 1,3 Mo | 20,00 € | |
| Annexes PEB.pdfPEB | PDFv1 | 9 | 505,4 Ko | 18,00 € | |
| Avis aux propriétaires_signed.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 1 | 149,2 Ko | 10,00 € | |
| Axonométrie.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| Déclaration et signature de l'architecte AXENT.pdfMyPermit | PDFv1 | 1 | 329,6 Ko | 10,00 € | |
| Déclaration et signature de l'architecte BAEB.pdfMyPermit | PDFv1 | 1 | 429,7 Ko | 10,00 € | |
| Déclaration et signature du demandeur.pdfMyPermit | PDFv1 | 1 | 274,4 Ko | 10,00 € | |
| Etudes de sol (RES, ED, ER + déclarations de conformité).pdf | PDFv1 | 135 | 12,0 Mo | 20,00 € | |
| Fiche descriptive SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 478,1 Ko | 14,00 € | |
| Formulaire demande SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 333,8 Ko | 15,00 € | |
| Formulaire statistique.pdfStatistique INS | PDFv1 | 12 | 727,4 Ko | 20,00 € | |
| Hauteurs SIAMU.pdf | PDFv1 | 7 | 1,0 Mo | 16,00 € | |
| Inventaire amiante.pdf | PDFv1 | 41 | 2,8 Mo | 20,00 € | |
| LOCALISATION.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 4,5 Mo | 10,00 € | |
| Lettre intérêt projet Juliet.pdf | PDFv1 | 2 | 619,9 Ko | 11,00 € | |
| MANDAT BAEB.pdfMandat | PDFv1 | 1 | 129,8 Ko | 10,00 € | |
| Montages photos et intégrations dans le paysage.pdfPhotos | PDFv1 | 10 | 55,8 Mo | 19,00 € | |
| Note acoustique + mesures avec étude de l'environnement sonore.pdfNote acoustique | PDFv1 | 37 | 3,9 Mo | 20,00 € | |
| Note d'intention TS.pdfNote explicative | PDFv1 | 18 | 1,1 Mo | 20,00 € | |
| Note exigences PEB.pdfPEB | PDFv1 | 34 | 3,6 Mo | 20,00 € | |
| Note explicative_indice A.pdfNote explicative | PDFv1 | 52 | 23,1 Mo | 20,00 € | |
| Note phytosanitaire + abattage arbres.pdf | PDFv1 | 5 | 19,1 Mo | 14,00 € | |
| Note récupération des matériaux.pdf | PDFv1 | 2 | 35,7 Mo | 11,00 € | |
| PEB Etude de faisabilité.pdfPEB | PDFv1 | 3 | 227,7 Ko | 12,00 € | |
| Photos significatives.pdfPhotos | PDFv1 | 10 | 24,9 Mo | 19,00 € | |
| Plans de synthèse - Situation existante.pdfPlan | PDFv1 | 13 | 19,5 Mo | 20,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (28) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 29 164 m² | +29 164 m² | 29 164 m² |
| Bureau | 500 m² | 368 m² | -132 m² | 368 m² |
| Commerce | 0 m² | 942 m² | +942 m² | 942 m² |
| Grande surface spécialisée | 3 021 m² | 608 m² | -2 413 m² | 608 m² |
| Équipements | 0 m² | 280 m² | +280 m² | 280 m² |
| Activités artisanales | 0 m² | 582 m² | +582 m² | 582 m² |
| Services matériels | 10 051 m² | 0 m² | -10 051 m² | 0 m² |
| Total | 13 572 m² | 31 944 m² | +18 372 m² | 31 944 m² |
Historique de la parcelle
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