Description du projet
Démolir un hangar commercial et construire un immeuble comprenant 306 logements étudiants (176 studios conventionnées et 130 kots privés), une surface commerciale de 2568 m², 559 m² d'activités productives de services matériels, un parking souterrain de 57 emplacements voiture et 342 emplacements vélos et rétrocéder une partie de parcelle afin d'y créer un parc.
Selon la note explicative
Démolition d'un hangar commercial et construction d'un immeuble d'étudiants avec rez actif
Le projet consiste à démolir un hangar commercial construit dans les années 60-70, à assainir et perméabiliser la parcelle, puis à construire un immeuble de logements étudiants à rez-de-chaussée actif. La note évoque une activité commerciale, une activité productive et des logements étudiants. Une partie de la parcelle, formant un espace vert, sera rétrocédée à Bruxelles Environnement pour la création d'un futur parc, le nouveau volume étant développé le long de ce parc.
- Construction neuve
- Démolition
- Abords
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 16/09/2026 au 15/10/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| 2026-08-10 15:25:21 - 01PFD2004175 Rue des Deux Gares 122124/PU/90.Annexe MANDAT1 document | |||||
| R2G124 - Mandat BSR vers BREFIN_Signé.pdfMandat | PDFv1 | 1 | 45,4 Ko | 10,00 € | |
| 2026-08-10 15:25:21 - 01PFD2004175 Rue des Deux Gares 122124/PU/90.Annexe Paysage16 documents | |||||
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| CAN.2GA_PU-PE_PAY_InfoFauneFlore_RI_250911.pdfIncidences | PDFv1 | 8 | 8,2 Mo | 17,00 € | |
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Instances d'avis
AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
BE
Bruxelles Environnement, administration régionale en charge de l'environnement.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
INFRABEL
Gestionnaire de l'infrastructure ferroviaire en Belgique.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
Sibelga
Gestionnaire du réseau de distribution d'électricité et de gaz à Bruxelles.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 0 m² | 11 942 m² | +11 942 m² | — |
| Commerce | 11 765 m² | 2 568 m² | -9 197 m² | — |
| Services matériels | 0 m² | 559 m² | +559 m² | — |
| Total | 11 765 m² | 15 069 m² | +3 304 m² | — |
Historique de la parcelle
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