Description du projet
Démolir 3 bâtiments de commerce et de bureaux (Chaussée de Louvain n°12 à 18) et 1 bâtiment de logement (Rue de la Charité n°9); démolir partiellement 1 bâtiment de stockage (Rue de la Charité n°11) et le transformer en appartements en intérieur d'îlot; construire 1 immeuble à appartements avec 1 commerce au rez-de-chaussée (Chaussée de Louvain) et 1 immeuble à appartements Rue de la Charité.
Nouveau bâtiment chaussée de Louvain et transformation d'un bâtiment en intérieur d'îlot
Le projet prévoit l'édification d'un nouveau bâtiment aux numéros 12 à 18 de la chaussée de Louvain, comprenant un commerce et 57 appartements pour environ 6500 m² hors sol, sur une surface de parcelles de 2017 m². Il comprend aussi la transformation et la reconstruction d'un bâtiment situé en intérieur d'îlot, rue de la Charité 9 à 11, dont l'ancien garage et la maison unifamiliale seraient intégrés au projet. Les bâtiments à front de la chaussée, non repris à l'inventaire du patrimoine architectural, sont en mauvais état et ne seraient pas conservés, les gabarits ayant été revus à la suite d'un avis défavorable antérieur. La note ne mentionne pas de dérogation précise.
- Construction neuve
- Démolition
- Transformation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 11/12/2023 au 11/01/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/3D5 documents | |||||
| AR-16080_PU04_indB_vue générale SUD.pdf | PDFv2 | 1 | 21,2 Mo | 10,00 € | |
| AR-16081_indB_PU04_vue générale OUEST.pdf | PDFv2 | 1 | 21,6 Mo | 10,00 € | |
| AR-16082_indB_PU04_vue générale EST.pdf | PDFv2 | 1 | 20,6 Mo | 10,00 € | |
| AR-16083_PU04_indB_vues louvain.pdf | PDFv2 | 1 | 24,2 Mo | 10,00 € | |
| AR-16095_PU04_vue fond ilot .pdf | PDFv2 | 1 | 19,4 Mo | 10,00 € | |
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/Formulaires/Eau2 documents | |||||
| P1_calc_parcelle_eauxpluviales_fr_2.pdf | PDFv2 | 7 | 275,1 Ko | 16,00 € | |
| P1_calc_reutilisation_eauxpluviales_fr_5.pdf | PDFv2 | 56 | 753,0 Ko | 20,00 € | |
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/Formulaires3 documents | |||||
| MEMCO L12-18_ANNEXE 1_PU04_signée.pdfAnnexe 1 | PDFv2 | 8 | 1,2 Mo | 17,00 € | |
| MEMCO L12-18_Formulaire stat.FRmod 1_PU04_signé.pdf | PDFv2 | 4 | 798,8 Ko | 13,00 € | |
| MEMCO L12-18_Note Explicative_PU04_final.pdfNote explicative | PDFv2 | 11 | 2,1 Mo | 20,00 € | |
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/Formulaires/PEB2 documents | |||||
| 17.0723_Memco_Projet 1 New PU Juin 2023_Parties fonctionnelles_FDE.pdf | PDFv2 | 2 | 445,4 Ko | 11,00 € | |
| 17.0723_Memco_Projet 1 New PU Juin 2023_Proposition PEB_FDE_à jour.pdfPEB | PDFv2 | 10 | 195,3 Ko | 19,00 € | |
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/Formulaires/Rapport Incidences1 document | |||||
| 20170155-P1-Rapport_d'incidence_230914_MBR-FDR.pdfIncidences | PDFv2 | 90 | 8,3 Mo | 20,00 € | |
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/Formulaires/SIAMU9 documents | |||||
| AR-60510_PU4_indA_SIAMU.pdf | PDFv2 | 1 | 6,0 Mo | 10,00 € | |
| AR-60610_PU4_indA_SIAMU.pdf | PDFv2 | 1 | 7,6 Mo | 10,00 € | |
| AR-60710_PU4_indA_SIAMU.pdf | PDFv2 | 1 | 4,7 Mo | 10,00 € | |
| AR-60810_PU4_indA_SIAMU.pdf | PDFv2 | 1 | 4,6 Mo | 10,00 € | |
| AR-60910_PU4_indA_SIAMU.pdf | PDFv2 | 1 | 2,3 Mo | 10,00 € | |
| MEMCO L12-18_TABLEAU SURFACES POUR SIAMU_PU04.pdf | PDFv2 | 1 | 342,7 Ko | 10,00 € | |
| MEMCO L12-18_descriptif pour SIAMU_PU04_modif.pdfNote explicative | PDFv2 | 2 | 68,7 Ko | 11,00 € | |
| MEMCO_FICHE DESCRIPTIVE_SIAMU_PU04modif.pdfFiche SIAMU | PDFv2 | 5 | 374,5 Ko | 14,00 € | |
| MEMCO_FORMULAIRE_SIAMU_PU04modif.pdfSIAMU | PDFv2 | 6 | 373,5 Ko | 15,00 € | |
| 2023-11-22 12:21:12 - 14PFD1699296 Chaussee de Louvain 1218/Plans réalisation10 documents | |||||
| AR-10010_PU4_indC.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 13,3 Mo | 10,00 € | |
| AR-10510_PU4_indD.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 5,4 Mo | 10,00 € | |
| AR-10610_PU4_indD.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 7,8 Mo | 10,00 € | |
| AR-10710_PU4_indC.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 5,0 Mo | 10,00 € | |
| AR-10810_PU4_indB.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 4,8 Mo | 10,00 € | |
| AR-10910_PU4_indB.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 2,5 Mo | 10,00 € | |
| AR-16000_PU4_indB.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 1,8 Mo | 10,00 € | |
| AR-16010_PU4_indB.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 3,2 Mo | 10,00 € | |
| AR-16020_PU4_indC.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 19,9 Mo | 10,00 € | |
| AR-16030_PU4_indC.pdfPlan | PDFv2 | 1 | 11,9 Mo | 10,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 174 m² | 5 665 m² | +5 491 m² | 4 883,6 m² |
| Bureau | 1 160 m² | 0 m² | -1 160 m² | — |
| Commerce | 1 663 m² | 841,4 m² | -821,6 m² | 564,5 m² |
| Stockage | 2 655 m² | 0 m² | -2 655 m² | — |
| Autres | 0 m² | 308 m² | +308 m² | 308 m² |
| Total | 5 652 m² | 6 814,4 m² | +1 162,4 m² | 5 756,1 m² |
Historique de la parcelle
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