Description du projet
aménager les combles en logement de type duplex par la construction d'une lucarne + balcon en façade arrière (4 vers 5 logements)
Aménagement des combles en duplex de trois chambres dans un immeuble
Le projet transforme les anciennes chambres de bonne aménagées dans les combles d'un immeuble construit en 1950 en un appartement en duplex de trois chambres. Une légère rehausse est prévue en façade arrière, avec une petite terrasse. Le projet demande deux dérogations : au RRU Titre 2 Article 15, le quatrième étage n'étant pas desservi par un ascenseur, et au RRU Titre 1 Article 6 pour la toiture, la rehausse pouvant être assimilée à une lucarne dont la largeur dépasse deux tiers de la toiture.
- Rehausse
- Transformation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Toiture
- Terrasse
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 04/06/2024 au 18/06/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 4 , projeté : 5
- Plancher hors sol
- Existant : 467,4 m² , projeté : 473,7 m²
- Terrain
- 200 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 15 : Le nouvel appartement est situé au quatrième étage qui n'est pas muni d'ascenseur.
- RRU titre I, art. 6 : La largeur de la lucarne dépasse les 2/3 de largeur de la façade
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 04/06/2024 au 18/06/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 16:50:28 - 12PU1938217 Avenue Jean de la Hoese 789 documents | |||||
| 2401 - Demande d'avis de prévention incendie - Fiche descriptive.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 238,4 Ko | 14,00 € | |
| 2401 - Demande d'avis de prévention incendie.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 255,5 Ko | 15,00 € | |
| 2401 - Formulaire demande PU_indB.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 10 | 515,4 Ko | 19,00 € | |
| 2401 - Formulaire statistique INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 3 | 431,0 Ko | 12,00 € | |
| 2401 - Note-explicative_indB.pdfNote explicative | PDFv1 | 1 | 137,6 Ko | 10,00 € | |
| 2401-photo de permis.pdfPhotos | PDFv1 | 3 | 6,6 Mo | 12,00 € | |
| 2401_Hoese 78 -PU-CURRENT-A0-01.pdf | PDFv1 | 1 | 27,4 Mo | 10,00 € | |
| 2401_Hoese 78 -PU-CURRENT-A0-02.pdf | PDFv1 | 1 | 27,8 Mo | 10,00 € | |
| 2401_Hoese 78 -PU-CURRENT-A3.pdf | PDFv1 | 7 | 33,7 Mo | 16,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (9) pour 118 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 363,2 m² | 473,7 m² | +110,5 m² | 473,7 m² |
| Autres | 170,2 m² | 66 m² | -104,2 m² | 66 m² |
| Total | 533,4 m² | 539,7 m² | +6,3 m² | 539,7 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Rénovation d'un duplex avec terrasse et lucarne en toiture02/PU/1900574 · Auderghem · 2023 · OctroyéDocuments
- Mise en conformité d'un logement et aménagement de combles en duplex01/PU/1972878 · Anderlecht · 2025 · OctroyéDocuments
- Transformation et extension d'un duplex au dernier étage avec régularisation15/PU/1914323 · Schaerbeek · 2023 · OctroyéDocuments
- Rehausse de toiture et duplex dans les combles d'une maison de rapport13/PU/1931882 · Saint-Gilles · 2024 · OctroyéDocuments
- Régularisation et fusion de logements sous toiture en un duplex19/PU/1927454 · Woluwe-Saint-Pierre · 2023 · OctroyéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.