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Description du projet

aménager les combles d'un immeuble à appartement afin de créer un duplex, mettre en conformité la façade avant

Selon la note explicative

Rénovation d'un duplex avec terrasse et lucarne en toiture

Rénovation d'un duplex situé au deuxième étage d'un immeuble à appartements de trois étages, avec aménagement des combles en séjour, salle à manger et cuisine. Le projet crée une terrasse de 7,5 m² dans le versant de toiture orienté sud-ouest, côté intérieur d'îlot, avec une lucarne, et perce deux points d'un mur porteur intérieur. Le logement passerait de deux à trois chambres, avec deux salles de bains, et un nouvel escalier desservirait les combles. La note indique que l'éclairement naturel de la chambre 1 n'est pas conforme à l'article 10 du titre II du RRU, les baies étant conservées.

  • Transformation
  • Rénovation
  • Toiture
  • Terrasse

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Plancher hors sol
Existant : 123 m² , projeté : 115,5 m²
Terrain
160 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : la terrasse à l'arrière de la toiture dépasse du profil mitoyen en profondeur
  • RRU titre I, art. 6 : la terrasse à l'arrière de la toiture dépasse du profil mitoyen en profondeur
  • RRU titre II, art. 10 : La superficie nette éclairante est de minimum 1/5ème de la superficie plancher. Le critère n'est pas respecté pour la chambre 1

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 31/08/2023 au 14/09/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-08-18 14:46:33 - 02PU1900574 Avenue Tedesco 319 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (9) pour 119 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement123 m²115,5 m²-7,5 m²115,5 m²

Historique de la parcelle