Urbanex
01 / Résumé

Veranda achteraan et glazen puien aan balkons d'une maison unifamiliale

Le projet prévoit la construction, à l'arrière de la maison unifamiliale, d'une véranda non chauffée au rez-de-chaussée, en remplacement d'une terrasse couverte. Aux premier et deuxième étages, les balcons existants reçoivent des constructions vitrées de protection contre la pluie et le vent. Une petite fenêtre de la façade arrière est déplacée en façade latérale intérieure et agrandie en porte, et les deux fenêtres de la façade avant sont remplacées à l'identique visuellement. Aucune dérogation n'est mentionnée dans la note.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

14 documents · 68 pages · archivés le 27/02/2026

7 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 PEB · 1 annexe 2 · 1 titre de propriété · 1 non classé7 plans · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 photo · 1 PEB · 1 annexe 2 · 1 titre de propriété · 1 non classé

Dossier complet

somme 179 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

25014_VOLRAL_verklarende nota_architect_ANO.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 87,7 Ko

verrouillé, 13,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

25014_VOLRAL_aanvraag stedenbouwkundige vergunning_BIJLAGE 1 _NL_ingevuld_ANO.pdf

, texte sélectionnable,

9 p. · 265,4 Ko

verrouillé, 18,00 €

25014_VOLRAL_BA_TEKENINGEN_A1_Bestaande toestand_INPLANTING_AD260122_redacted.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 636,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

25014_VOLRAL_BA_TEKENINGEN_A1_Nieuwe toestand_INPLANTING_AD260122_redacted.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 654,7 Ko

verrouillé, 10,00 €

25014_VOLRAL_BA_TEKENINGEN_A3_SYNTHESE_BT_NT_260122_redacted.pdf

, texte sélectionnable,

26 p. · 6,7 Mo

verrouillé, 20,00 €

25014_VOLRAL_BA_TEKENINGEN_A4_Liggingsplan_redacted.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 1,2 Mo

verrouillé, 10,00 €

25014_VOLRAL_BA_TEKENINGEN_ALL_Bestaande toestand_AD260122_redacted.pdf

, texte sélectionnable,

3 p. · 1,4 Mo

verrouillé, 12,00 €

25014_VOLRAL_BA_TEKENINGEN_ALL_Nieuwe toestand_AD260122_redacted.pdf

, texte sélectionnable,

3 p. · 1,5 Mo

verrouillé, 12,00 €

25014_VOLRAL_Visual Axonometrie Nieuwe Toestand_ANO.pdf

, texte sélectionnable,

2 p. · 634,2 Ko

verrouillé, 11,00 €

Photos

25014_VOLRAL_Fotos Bestaande Toestand_ANO.pdf

, texte sélectionnable,

2 p. · 933,7 Ko

verrouillé, 11,00 €

PEB

Proposition PEB (performance énergétique)

25014_VOLRAL_Proposition PEB 20251107_ANO.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 125,2 Ko

verrouillé, 13,00 €

Annexe 2

Avertissement aux copropriétaires (annexe II)

25014_VOLRAL_AANVRAAG_STED VERGUNNING BIJLAGE 2_BEKENDMAKING AAN DE MEDE-EIGENAAR_ondertekend_ANO.pdf

, document scanné,

1 p. · 445,8 Ko

verrouillé, 10,00 €

Titre de propriété

25014_VOLRAL_EIGENDOMSBEWIJS_260121_ANO.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 451,3 Ko

verrouillé, 13,00 €

Non classé

25014_VOLRAL_Formulier-Statistiek-Model-I_NL_INGEVULD_ANO.pdf

, document scanné,

7 p. · 3,3 Mo

verrouillé, 16,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande envoyée19/11/2025
  2. Demande reçue19/11/2025
  3. Accusé de réception incomplet, 44 joursaprès l'étape précédente02/01/2026
  4. Accusé de réception complet, 47 joursaprès l'étape précédente18/02/2026

  5. Enquête publique (15 jours)

    Début
    26/02/2026
    Fin
    12/03/2026
  6. Commission de concertation, 30 joursaprès l'étape précédente20/03/2026

  7. Suspension : Projet modifié (117 jours)

    Début
    29/04/2026
    Fin
    24/08/2026
  8. Informations complémentaires, 126 joursaprès l'étape précédente24/07/2026
  9. Projet modifié - AR complet, 31 joursaprès l'étape précédente24/08/2026
  10. Décision notifiée, 30 joursaprès l'étape précédente23/09/2026
  11. Validité du permis23/09/2029
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Commission de concertation du 20/03/2026 — avis non disponible

04 / Dérogations

Dérogations

Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement161 m²+11 m²171 m²
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(5)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Objet de la demande initiale: la construction d'une véranda au rez-de-chaussée arrière d'une maison unifamiliale, la fermeture des balcons aux 1er et 2e étages, la régularisation du changement de la porte de garage et d'entrée ainsi que de l'imperméabilisation de la zone de jardin objet de la demande modifiée: la la fermeture des balcons aux rez-de-chaussée, 1er et 2e étages, (espaces non chauffés), la régularisation du changement de la porte de garage et d'entrée ainsi que la mise en conformité de la zone de jardin

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

Formulaire de demande

Logements
existant 1, projeté 1
Places de stationnement
existant 1, projeté 1
Places vélos
existant 6, projeté non renseigné
Terrain
150 m²

11 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
J.12616
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
1
Langue
Néerlandais

Indicateurs

Rapport d'incidences
Non
Étude d'incidences
Non
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRU

Particularités—

Actes et travaux—

Sources

Textes rédigés par l'IA