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Description du projet

Demande initiale: Démolir partiellement un bâtiment existant mixte, et reconstruire et réhausser les gabarits (114 logements, réaménager les surfaces commerciales, équipements et bureaux). Demande modifiée: Démolir partiellement un bâtiment existant mixte, et reconstruire et réhausser les gabarits (107 logements, équipement, réaménager les surfaces commerciales et bureaux) Demande finale: Démolir partiellement un bâtiment existant mixte, et reconstruire et réhausser les gabarits afin de réaménager 145 parkings aux sous-sols, 2503 m² de surfaces commerciales au rez-de-chaussée , 328m² d’ équipements et 107 logements aux étages.

Selon la note explicative

Projet mixte de 114 logements et commerces sur un supermarché existant

Le projet conserve le supermarché existant et ses deux niveaux de sous-sol, et ne démolit que le niveau R+1, qui accueille actuellement un centre de vaccination. Il crée 114 logements, des commerces, un équipement d'intérêt collectif et des espaces partagés, dont une salle polyvalente de 150 m² et un jardin commun de 2.200 m² sur le toit existant. Les gabarits vont de R+3 à R+8, avec 181 places de parking existantes maintenues. La note est modifiée à la suite de l'enquête publique et de la commission de concertation, selon l'article 191.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Rehausse
  • Modification des logements
  • Abords
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 13/12/2022 au 11/01/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 107
Plancher hors sol
Existant : 4 422 m² , projeté : 15 920 m²
Places de stationnement
Existant : 145 , projeté : 1 382
Places vélos
Existant : 10 , projeté : 425
Terrain
4 732 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 8 : hauteur
  • RRU titre I, art. 13 : surface perméable
  • RRU titre VIII, art. 6
  • RRU titre II, art. 10
  • Règlement communal : soubassement
Particularités
  • Demande modifiée en cours de procédure
  • Étude ou rapport d'incidences
  • Projet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation
  • Modification du nombre de logements
  • Enseignes
  • Abattage ou atteinte à des arbres à haute tige
  • Travaux d'infrastructure ou d'aménagement urbain

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 13/12/2022 au 11/01/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

48 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-10-02 13:58:58 - 07PFD1826132 Avenue Jupiter 201/ADMINISTRATIF17 documents
2023-10-02 13:58:58 - 07PFD1826132 Avenue Jupiter 201/GRAPHIQUE31 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (48) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
Réseau de télécommunications sécurisé pour les services de secours et de sécurité en Belgique.
STIB
Société des transports intercommunaux de Bruxelles, opérateur principal des transports publics dans la région.
VIVAQUA
Société en charge de la gestion de l'eau potable et des égouts en Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²13 305 m²+13 305 m²13 005 m²
Commerce2 769 m²2 503 m²-266 m²2 503 m²
Équipements1 653 m²328 m²-1 325 m²328 m²
Total4 422 m²16 136 m²+11 714 m²15 836 m²

Historique de la parcelle

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