Urbanex
01 / Résumé

Changement de destination d'un parking et d'un débarras en extension d'un commerce

Le projet change la destination du parking et du débarras situés au rez-de-chaussée pour étendre le commerce existant et créer un espace de stockage, avec une zone de livraison côté rue Général Fivé. La superficie brute du commerce atteint 1126,6 m², soit 126,6 m² de plus que la superficie autorisée, et une partie de la parcelle 93K2 est annexée à la parcelle 87L0. Les façades côté chaussée de Wavre (mur rideau) et côté rue Général Fivé (suppression du retrait, deux portes) sont modifiées, et une dérogation à l'article 13 du Titre I du RRU (surface perméable) est demandée.

02 / DocumentsGroupés par contenu

Documents de l'enquête publique

13 documents · 79 pages · version 1 du dossier · archivés le 24/02/2026

2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 plan · 1 photo · 1 statistique INS · 6 non classés2 PEB · 1 note explicative · 1 annexe 1 · 1 plan · 1 photo · 1 statistique INS · 6 non classés

Dossier complet

somme 177 €, plafonnée à 150 €

ou à l'unité dès 10 €

Y compris les documents archivés plus tard.

Note explicative

123_Note explicative_V8_Sign_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 553,5 Ko

verrouillé, 13,00 €

Annexe 1

Formulaire de demande de permis (annexe I)

NEW_ANNEXE1_Annexe I anonymisée_Enquête publique-20260124T115700.pdf

, texte sélectionnable,

22 p. · 91,2 Ko

verrouillé, 20,00 €

Plan

123.PU.CP.--.ALL_Synthèse_Sign_Enquête publique.pdf

, document scanné,

9 p. · 12,4 Mo

verrouillé, 18,00 €

Photos

123.FIVE_Reportage photographique_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

14 p. · 6,0 Mo

verrouillé, 20,00 €

123_PEB_Proposition_Sign_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 247,4 Ko

verrouillé, 13,00 €

123_PEB_Rapport_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

16 p. · 450,4 Ko

verrouillé, 20,00 €

123.Parcelle 87L000 - 93K2_cadre 7_caractéristiques_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 57,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

123.Parcelle 87L000 - 93K2_cadre 7_superficies_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 57,7 Ko

verrouillé, 10,00 €

123.Parcelle 87L000_cadre 7_superficies_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 58,0 Ko

verrouillé, 10,00 €

123.Parcelle 87L000_cadre 9_caractéristiques_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 56,6 Ko

verrouillé, 10,00 €

123.Parcelle 93K2_cadre 7_superficies_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 56,4 Ko

verrouillé, 10,00 €

123.Parcelle 93K2_cadre 9_caractéristiques_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

1 p. · 56,9 Ko

verrouillé, 10,00 €

Statistique INS

Formulaire statistique (INS)

123.Formulaire Statistique modele II_B_Sign_Enquête publique.pdf

, texte sélectionnable,

4 p. · 375,8 Ko

verrouillé, 13,00 €

Carte de la parcelle

Fond de plan : UrbISPlan de la parcelle.

Délai et chronologie

→ Projet modifié après enquête

  1. Demande reçue07/11/2025

  2. Enquête publique (15 jours)

    Début
    23/02/2026
    Fin
    09/03/2026
  3. Projet modifié - AR complet, 194 joursaprès l'étape précédente20/05/2026
  4. Avis SIAMU, 2 joursaprès l'étape précédente22/05/2026
  5. Commission de concertation, 4 joursaprès l'étape précédente26/05/2026
  6. Décision notifiée, 13 joursaprès l'étape précédente08/06/2026

  7. Travaux

    Début
    16/06/2026
    Fin
    —
  8. Validité du permis08/06/2029
03 / Avis

Avis de la commission de concertation

Séance du 26/05/2026

Extrait du procès-verbal de la séance, pages 12 à 16 · PDF, 5 pages

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Séances antérieures

  • Séance du 17/03/2026

    Extrait du procès-verbal de la séance, pages 30 à 33 · PDF, 4 pages

    Ouvrir Télécharger

04 / Dérogations

Dérogations

Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire

05 / Superficies

Superficies

Formulaire de demande

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0,0 m²+15,0 m²15,8 m²
Bureau65,5 m²+2,9 m²65,5 m²
Commerce497,6 m²+629,0 m²938,1 m²
Services intégrés aux entreprises42,9 m²0,0 m²−42,9 m²—
Autres596,7 m²−596,7 m²—
Total · plancher hors sol1 202,7 m²1 210,0 m²+7,3 m²—
06 / Autour

Autour du dossier

Autres permis de la parcelle

Permis voisins

Projets similaires

Projets similaires(3)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
07 / Procédure

Procédure et données officielles

Objet de la demande
Étendre le commerce vers le parking couvert voisin (accessible par la rue Général Fivé 10) pour en faire un commerce de 1125m², aménager un bureau indépendant au 1er étage (66 m²), modifier les façades avant et placer des installations techniques en intérieur d'ilot

Instances d'avis

  • Commission de concertation

  • Fonctionnaire délégué

  • SIAMU

Formulaire de demande

Places de stationnement
existant 25, projeté 0
Terrain
1 164 m²

9 pièces déclarées.

Informations du dossier

Référence communale
12562
Numéro
2031569
Référence mixte
—
Type de dépôt
Application - MyPermit (urbanisme)
Version
2
Langue
Français

Indicateurs

Rapport d'incidences
—
Étude d'incidences
—
Étude complémentaire CRMS
—
Validité limitée
Non
Charges d'urbanisme
—
Dossier mixte
Non

Réglementations et travaux

Réglementations applicables

PRASRRUPPAS

Particularités—

Actes et travaux

Changement de destination ou d'utilisation

Sources

Textes rédigés par l'IA