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Description du projet

scinder un commerce existant en un restaurant en façade avant et une salle de sport en intérieur d’îlot, agrandir, isoler et installer des équipements techniques en toiture

Selon la note explicative

Aménagement d'un espace HoReCa au rez-de-chaussée commercial avec isolation de toiture

Le projet transforme partiellement un rez-de-chaussée commercial existant en restaurant de cuisine saine avec cuisine professionnelle, en élargissant la façade à rue pour agrandir le volume chauffé. Il prévoit des bannes solaires, de nouveaux châssis en aluminium, une enseigne en acier noir et un parking vélo de 44 places. En toiture, l'isolation par l'extérieur est réalisée, avec une toiture végétale sur la partie avant, une membrane PVC blanche sur la partie arrière, ainsi que des gaines de hotte et des unités techniques dans un volume fermé. La note ne mentionne pas de dérogation.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Façade
  • Toiture
  • Abords
  • Stationnement
  • Local vélos
  • Panneaux solaires
  • Enseignes et publicité

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 05/02/2024 au 19/02/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 29 , projeté : 29
Plancher hors sol
Existant : 5 863 m² , projeté : 5 894 m²
Places vélos
Existant : 2 , projeté : 44
Terrain
3 334 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • Règlement communal, art. 15 : façade rideau en verre
  • Règlement communal, art. 21 : façade au rez-de-chaussée / cadres de châssis métalliques laqués
  • RRU titre I, art. 4 : isolation de la façade et intégration de panneaux photovoltaïques
  • RRU titre I, art. 6 : isolation de la façade et intégration de panneaux photovoltaïques
  • Règlement communal, art. 17 : matériaux de toiture
  • Règlement communal, art. 11 : étage technique
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 05/02/2024 au 19/02/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

39 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-02-05 11:48:28 - 05PU1912274 Avenue dAuderghem 687019 documents
2024-05-15 09:50:26 - 05PU1912274 Avenue dAuderghem 687020 documents

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Tous les documents de ce permis (39) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement2 626 m²2 626 m²0 m²2 626 m²
Bureau297 m²297 m²0 m²297 m²
Grande surface spécialisée2 940 m²2 971 m²+31 m²2 971 m²
Total5 863 m²5 894 m²+31 m²5 894 m²

Historique de la parcelle