Description du projet
scinder un commerce existant en un restaurant en façade avant et une salle de sport en intérieur d’îlot, agrandir, isoler et installer des équipements techniques en toiture
Aménagement d'un espace HoReCa au rez-de-chaussée commercial avec isolation de toiture
Le projet transforme partiellement un rez-de-chaussée commercial existant en restaurant de cuisine saine avec cuisine professionnelle, en élargissant la façade à rue pour agrandir le volume chauffé. Il prévoit des bannes solaires, de nouveaux châssis en aluminium, une enseigne en acier noir et un parking vélo de 44 places. En toiture, l'isolation par l'extérieur est réalisée, avec une toiture végétale sur la partie avant, une membrane PVC blanche sur la partie arrière, ainsi que des gaines de hotte et des unités techniques dans un volume fermé. La note ne mentionne pas de dérogation.
- Extension
- Transformation
- Rénovation
- Façade
- Toiture
- Abords
- Stationnement
- Local vélos
- Panneaux solaires
- Enseignes et publicité
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 05/02/2024 au 19/02/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 29 , projeté : 29
- Plancher hors sol
- Existant : 5 863 m² , projeté : 5 894 m²
- Places vélos
- Existant : 2 , projeté : 44
- Terrain
- 3 334 m²
Existant → projeté
- Règlement communal, art. 15 : façade rideau en verre
- Règlement communal, art. 21 : façade au rez-de-chaussée / cadres de châssis métalliques laqués
- RRU titre I, art. 4 : isolation de la façade et intégration de panneaux photovoltaïques
- RRU titre I, art. 6 : isolation de la façade et intégration de panneaux photovoltaïques
- Règlement communal, art. 17 : matériaux de toiture
- Règlement communal, art. 11 : étage technique
- Changement de destination ou d'utilisation
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 05/02/2024 au 19/02/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
39 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-05 11:48:28 - 05PU1912274 Avenue dAuderghem 687019 documents | |||||
| Attestation de propriété (Auderghem 68).pdfTitre de propriété | PDFv1 | 2 | 691,9 Ko | 11,00 € | |
| NEW_AUTRE_PU17.3-31 Cadre légal.pdf | PDFv1 | 1 | 45,3 Ko | 10,00 € | |
| PU17.1-12 Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 175,8 Ko | 13,00 € | |
| PU17.2-12 Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 184,3 Ko | 13,00 € | |
| PU17.3 - PREUVE DE PAYEMENT.png | Imagev1 | 1 | 106,1 Ko | 10,00 € | |
| PU17.3 -01 Formulaire annexe 1 .pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 12 | 560,8 Ko | 20,00 € | |
| PU17.3-02 Notice explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 9 | 2,4 Mo | 18,00 € | |
| PU17.3-03 Photos significatives.pdfPhotos | PDFv1 | 9 | 6,9 Mo | 18,00 € | |
| PU17.3-04 Plans-231219.pdfPlan | PDFv1 | 10 | 65,1 Mo | 19,00 € | |
| PU17.3-09 Mandat.pdfMandat | PDFv1 | 1 | 52,7 Ko | 10,00 € | |
| PU17.3-11 Fiche descriptive SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 623,4 Ko | 14,00 € | |
| PU17.3-11 Notice SIAMU.pdf | PDFv1 | 6 | 1,2 Mo | 15,00 € | |
| PU17.3-11 Plans SIAMU.pdfPlan | PDFv1 | 3 | 4,1 Mo | 12,00 € | |
| PU17.3-19 Statistique modele II.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 435,2 Ko | 16,00 € | |
| PU17.3-24 Montage photos.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 2,7 Mo | 10,00 € | |
| PU17.3-30 Notice Acoustique 1.pdfNote acoustique | PDFv1 | 7 | 821,6 Ko | 16,00 € | |
| PU17.3-30 Notice Acoustique 2.pdfNote acoustique | PDFv1 | 7 | 866,6 Ko | 16,00 € | |
| PU17.3-5 Plans de synthèse-231219.pdfPlan | PDFv1 | 10 | 15,8 Mo | 19,00 € | |
| attestation propriété Brussels hub1 signée.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 1 | 43,6 Ko | 10,00 € | |
| 2024-05-15 09:50:26 - 05PU1912274 Avenue dAuderghem 687020 documents | |||||
| Annexe 1 - Servitude rue du Cornet.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 11 | 1,8 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 2 - Soutien riverain Responses_All_240311.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 265 | 3,5 Mo | 20,00 € | |
| Annexe 3 - Note mobilité 29.03.24.pdf | PDFv1 | 20 | 876,0 Ko | 20,00 € | |
| Annexe II - copropriété + recommandé.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 4 | 530,7 Ko | 13,00 € | |
| BePark_convention d'occupation_ANIMO_Nerviens 35_sign - 80 emplacements.pdf | PDFv1 | 9 | 314,8 Ko | 18,00 € | |
| PU17.4 -01 Formulaire annexe 1 .pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 13 | 568,9 Ko | 20,00 € | |
| PU17.4- Notice Technique.pdf | PDFv1 | 6 | 3,0 Mo | 15,00 € | |
| PU17.4-02 Notice explicative- actualisée CC du 12.03.24.pdfNote explicative | PDFv1 | 15 | 5,8 Mo | 20,00 € | |
| PU17.4-03 Photos significatives toiture.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 6,7 Mo | 15,00 € | |
| PU17.4-04 Plans.pdfPlan | PDFv1 | 9 | 57,4 Mo | 18,00 € | |
| PU17.4-05_Plans de synthèse.pdfPlan | PDFv1 | 9 | 19,3 Mo | 18,00 € | |
| PU17.4-11 Demande avis SIAMU.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 476,6 Ko | 15,00 € | |
| PU17.4-11 Fiche descriptive SIAMU.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 488,1 Ko | 14,00 € | |
| PU17.4-11 Plans SIAMU.pdfPlan | PDFv1 | 3 | 11,6 Mo | 12,00 € | |
| PU17.4-12 Proposition PEB zone arrière .pdfPEB | PDFv1 | 4 | 184,3 Ko | 13,00 € | |
| PU17.4-12 Proposition PEB zone avant.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 173,7 Ko | 13,00 € | |
| PU17.4-12 Rapport PEB zone arrière.pdfPEB | PDFv1 | 24 | 14,1 Mo | 20,00 € | |
| PU17.4-12 Rapport PEB zone avant.pdfPEB | PDFv1 | 10 | 175,3 Ko | 19,00 € | |
| PU17.4-19 Statistique modele II.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 430,3 Ko | 16,00 € | |
| PU17.4-30 Notice Acoustique.pdfNote acoustique | PDFv1 | 10 | 982,4 Ko | 19,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (39) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 2 626 m² | 2 626 m² | 0 m² | 2 626 m² |
| Bureau | 297 m² | 297 m² | 0 m² | 297 m² |
| Grande surface spécialisée | 2 940 m² | 2 971 m² | +31 m² | 2 971 m² |
| Total | 5 863 m² | 5 894 m² | +31 m² | 5 894 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Rénovation d'un commerce HORECA et création d'un logement unifamilial04/PU/1902175 · Bruxelles · 2023 · OctroyéDocuments
- Changement d'utilisation d'un magasin en Horeca au rez-de-chaussée d'un immeuble19/PU/1916133 · Woluwe-Saint-Pierre · 2023 · AnnuléDocuments
- Transformation d'un café-restaurant HoReCa avec aménagement de la zone de recul19/PU/2007128 · Woluwe-Saint-Pierre · 2025 · OctroyéDocuments
- Transformation d'un immeuble en restaurant HoReCa et logement avec extension arrière13/PU/1926318 · Saint-Gilles · 2023 · RefuséDocuments
- Rehausse et rénovation énergétique d'une maison avec commerce horeca17/PU/1913869 · Watermael-Boitsfort · 2023 · RefuséDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.