Description du projet
diviser un logement unifamilial en 3 unités d'habitation (2 studios et 1 duplex 2 chambres), étendre le sous-sol semi-enterré et le rez-de-chaussée, rehausser les murs mitoyens, isoler la façade arrière et remplacer les châssis en façade avant par des châssis en PVC (mise en conformité)
Mise en conformité et transformation d'un immeuble de 5 à 3 logements
Le projet vise la mise en conformité d'un immeuble existant (R+2+toiture, sous-sol semi-enterré, annexes sur trois niveaux le long du mur mitoyen droit) et la réduction de ses logements de 5 à 3, avec aménagements des communs au sous-sol. Par rapport à la situation de droit de 1989, la note décrit un agrandissement du sous-sol, une extension au rez-de-chaussée, le remplacement des châssis et de la porte d'entrée en PVC blanc, et la création d'une lucarne. Des travaux d'isolation par l'extérieur de la façade arrière, des annexes et des toitures, avec nouveau crépi et nouvelle couverture en tuile, sont prévus. Le projet demande des dérogations au RRU concernant la hauteur sous plafond, la profondeur, la hauteur de toiture et le maintien d'une surface perméable.
- Transformation
- Rénovation
- Modification des logements
- Façade
- Toiture
- Local vélos
- Régularisation
- RRU titre II, chapitre 2, art. 4 § 1 : hauteur sous plafond
- RRU titre I, chapitre 2, art. 4 § 1, 1° et 2° : profondeur
- RRU titre I, chapitre II, art. 6 § 1, 1° et 2° : toiture
- RRU titre I, chapitre 4, art. 13 : surface perméable
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 19/03/2026 au 02/04/2026. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 11:21:32 - 04PU2003765 Rue des Patriotes 6314 documents | |||||
| 10_rue des Patriotes 63_Synthèse A3.pdfPlan | PDFv1 | 10 | 4,4 Mo | 19,00 € | |
| 11.1_rue des Patriotes 63_Cartouche - Planche 1 - Plans sit ex de droit (1989).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 433,2 Ko | 10,00 € | |
| 11.2_rue des Patriotes 63_Planche 1 - Plans sit ex de droit (1989) 1.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,1 Mo | 10,00 € | |
| 11.3_rue des Patriotes 63_Planche 1 - Plans sit ex de droit (1989) 2.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| 11.4_rue des Patriotes 63_Planche 2 - Plans d implantation et situation.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,1 Mo | 10,00 € | |
| 11.5_rue des Patriotes 63_Planche 3 - Plans sit ex fait - Plans.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 666,0 Ko | 10,00 € | |
| 4.1_rue des Patriotes 63_Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 6 | 680,1 Ko | 15,00 € | |
| 4.2_rue des Patriotes 63_Annexes NE - pg de garde.pdf | PDFv1 | 1 | 421,2 Ko | 10,00 € | |
| 4.3_rue des Patriotes 63_Orthophotoplans.pdfPhotos | PDFv1 | 2 | 1,0 Mo | 11,00 € | |
| 5_rue des Patriotes 63_Reportage photographique extérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 5 | 2,3 Mo | 14,00 € | |
| 5_rue des Patriotes 63_Synthèse A3 - suite ARI.pdfPlan | PDFv1 | 4 | 1,5 Mo | 13,00 € | |
| 6_rue des Patriotes 63_Planche 4 - Plans sit proj - Plans - suite ARI.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| 7.2_rue des Patriotes 63_25-09-17 Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 125,7 Ko | 13,00 € | |
| 7.3_rue des Patriotes 63_25-09-17 Rapport PEB.pdfPEB | PDFv1 | 14 | 150,7 Ko | 20,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 235,9 m² | 250,7 m² | +14,8 m² | — |
Historique de la parcelle
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