Urbanex

Description du projet

modifier et peindre les menuiseries au rez-de-chaussée (mise en conformité), changer l'utilisation d'un commerce en un commerce (pâtisserie) avec possibilité de consommation sur place et activité productive artisanale accessoire, remplacer les châssis, isoler la façade arrière, l'extension et la toiture par l'extérieur avec rehausse du profil de toiture, réaménager 5 unités de logement, démolir la verrière et couvrir la cour

Selon la note explicative

Transformation d'un immeuble en cinq logements avec commerce

Le projet vise la rénovation intérieure du bâtiment pour créer cinq logements, dont trois appartements d'une chambre aux 1er, 3e et 4e étages, un appartement de deux chambres au 2e étage et un duplex au 5e étage. Il prévoit l'isolation de la façade arrière, de la toiture et des pignons, le remplacement des châssis, la démolition de la verrière remplacée par une toiture plate isolée, ainsi que la mise en conformité du commerce transformé en atelier de pâtisserie. Des dérogations au RRU sont demandées pour la profondeur et la hauteur de la toiture, la hauteur sous plafond et la superficie nette éclairante.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Changement d'affectation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos
  • Régularisation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 02/05/2024 au 16/05/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 5 , projeté : 5
Plancher hors sol
Existant : 565,5 m² , projeté : 581,5 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 5
Terrain
100,8 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 4 : profondeur du bâtiment
  • RRU titre I, art. 6 : hauteur du batiment
  • RRU titre II, art. 4 : hauteur sous-plafond
  • RRU titre II, art. 10 : superficie nette éclairante.

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 02/05/2024 au 16/05/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

9 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-25 14:34:57 - 04PU1924080 Rue Joseph Stevens 309 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (9) pour 144 €

Instances d'avis

SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement482,8 m²498,8 m²+16 m²498,8 m²

Historique de la parcelle