Description du projet
Changer l’utilisation du commerce du rez-de-chaussée en traiteur avec possibilité de consommation sur place; transformer les étages en 3 unités de logements (mise en conformité); démolir la toiture à versants et rehausser le bien d’un étage avec toiture à Mansard; transformer la façade avant et la façade arrière
Rénovation et transformation d'un immeuble de rapport avec changement d'affectation du rez-de-chaussée en snack traiteur
Le projet porte sur la rénovation et le réagencement d'un immeuble de rapport de R+3, avec un changement d'affectation du rez-de-chaussée, d'un commerce de détail vers un snack traiteur, et la réorganisation des logements aux étages. La corniche est rehaussée en façade avant et arrière, le profil de toiture passe d'une toiture à double versant asymétrique à une toiture mansardée, et les façades d'intérieur d'îlot sont isolées. La note demande des dérogations au PPAS et au RRU pour la hauteur de corniche, le profil de toiture, la façade arrière et l'unité extérieure d'une pompe à chaleur en toiture.
- Rehausse
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Façade
- Toiture
- Local vélos
- Pompe à chaleur
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 18/01/2024 au 01/02/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 3 , projeté : 3
- Plancher hors sol
- Existant : 262,8 m² , projeté : 324,4 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 0
- Places vélos
- Existant : 0 , projeté : 5
- Terrain
- 78,4 m²
Existant → projeté
- PPAS, art. 3.1.5.5 : hauteurs maximales sous corniches par rapport au nombre de niveaux
- PPAS, art. 3.2.2 : conserver la totalité de l'immeuble et si nécessaire de le restaurer
- PPAS, art. 3.2.2 : Modification du profil de la toiture
- PPAS, art. 3.2.2 : Modification de la façade arrière
- RRU, art. 6 § 3 : Présence d’élément technique en toiture sur la partie « plate » terrasson
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 18/01/2024 au 01/02/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
15 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-12 16:27:25 - 04PU1901542 Rue Royale 12715 documents | |||||
| PHOTOS 1 - anonyme.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 695,3 Ko | 10,00 € | |
| PHOTOS 2 - anonyme.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 481,1 Ko | 10,00 € | |
| PHOTOS 3 - anonyme.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 551,7 Ko | 10,00 € | |
| RYL 127_Statistique.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 942,9 Ko | 16,00 € | |
| RYL127_ETUDE HISTORIQUE.pdf | PDFv1 | 10 | 2,1 Mo | 19,00 € | |
| RYL127_PU_COMP_B_note explicative_231019.pdfNote explicative | PDFv1 | 8 | 245,0 Ko | 17,00 € | |
| RYL127_PU_COMP_FORMULAIRE_ANNEXE1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 14 | 510,5 Ko | 20,00 € | |
| RYL_127_231019_PU_01.pdf | PDFv1 | 1 | 964,4 Ko | 10,00 € | |
| RYL_127_231019_PU_02.pdf | PDFv1 | 1 | 1,4 Mo | 10,00 € | |
| RYL_127_231019_PU_03.pdf | PDFv1 | 1 | 1,3 Mo | 10,00 € | |
| RYL_127_231019_PU_04.pdf | PDFv1 | 1 | 454,8 Ko | 10,00 € | |
| RYL_127_231019_PU_05.pdf | PDFv1 | 1 | 459,0 Ko | 10,00 € | |
| RYL_127_231019_PU_06.pdf | PDFv1 | 1 | 420,5 Ko | 10,00 € | |
| RYL_127_MONTAGE PHOTO.pdfPEB | PDFv1 | 1 | 1,2 Mo | 10,00 € | |
| RYL_127_VUES 3D.pdfPEB | PDFv1 | 1 | 690,1 Ko | 10,00 € | |
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Tous les documents de ce permis (15) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 201,6 m² | 263,2 m² | +61,6 m² | 263,2 m² |
| Commerce | 0 m² | 61,2 m² | +61,2 m² | 61,2 m² |
| Total | 201,6 m² | 324,4 m² | +122,8 m² | 324,4 m² |
Historique de la parcelle
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Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.