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Description du projet

rénover et transformer un immeuble qui comprend un bâtiment avant et un bâtiment arrière en 5 unités de logements avec rez-de-chaussée commercial, supprimer une annexe au rez-de-chaussée, réduire l’annexe aux étages du bâtiment à front de rue, modifier la vitrine, remplacer les châssis, isoler la façade arrière et le bâtiment arrière par l'extérieur, placer une échelle à crinoline en intérieur d’îlot

Selon la note explicative

Transformation et rénovation d'une maison de commerce et logements avec bâtiment arrière

Le projet vise la rénovation d'un ensemble de deux bâtiments, avant et arrière, comprenant un commerce au rez-de-chaussée et des logements aux étages, dans un bien déclaré insalubre et abandonné depuis plus de dix ans. Les travaux portent sur le remplacement de tous les châssis, l'isolation des toitures et des façades donnant sur la cour et l'impasse, ainsi que le changement de la façade commerciale avant. La couverture de la cour est demandée en dérogation, afin de créer une liaison intérieure du commerce et un passage couvert vers le bâtiment arrière.

  • Extension
  • Transformation
  • Rénovation
  • Modification des logements
  • Façade
  • Toiture
  • Local vélos

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 07/12/2023 au 21/12/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 8 , projeté : 6
Plancher hors sol
Existant : 718,2 m² , projeté : 750,7 m²
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 8
Terrain
223,8 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre I, art. 13 : maintien d’une surface perméable
  • RRU titre II, art. 10 : Eclairement naturel
Actes et travaux
  • Changement d'utilisation d'un terrain

Réglementations applicables : PRAS · RRU

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 07/12/2023 au 21/12/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

19 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-12-03 10:29:22 - 04PU1903785 Chaussee dAnvers 28419 documents

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Tous les documents de ce permis (19) pour 150 €

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement556,4 m²494,9 m²-61,5 m²494,9 m²
Commerce161,8 m²155,8 m²-6 m²155,8 m²
Total718,2 m²650,7 m²-67,5 m²650,7 m²

Historique de la parcelle