Description du projet
transformer un logement avec rez-de-chaussée commercial en une maison unifamiliale avec travaux structurels intérieurs et extensions extérieures et modifier la façade arrière, modifier le profil des châssis en façade avant (mise en conformité)
Régularisation de transformations et changement d'affectation en maison unifamiliale
La demande vise la régularisation de transformations d'un immeuble mixte, dont le changement d'affectation en habitation unifamiliale. Le rez-de-chaussée, anciennement commerce et atelier, est devenu bureau, salle à manger et cuisine, et le grenier a été aménagé en chambre avec salle de bain. En façade arrière, les terrasses ont été intégrées au volume et l'annexe agrandie d'environ 36 cm. Le projet prévoit en outre un garde-corps en vitrage et une ventilation mécanique. Des dérogations au RRU et au PPAS sont sollicitées pour surfaces éclairantes, surface perméable, largeur de toilette et châssis.
- Extension
- Transformation
- Changement d'affectation
- Façade
- Abords
- Eaux pluviales
- Régularisation
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 1
- Plancher hors sol
- Existant : 243 m² , projeté : 254,5 m²
- Terrain
- 91,5 m²
Existant → projeté
- RRU titre II, art. 10 : Superficie nette éclairante
- RRU titre II, art. 3 : Surface de la chambre
- RRU titre I, art. 13 : Surface perméable
- RRU titre II, art. 8 : Largeur de toilette
- Règlement communal, art. 21 : Remplacement des châssis de fenêtres existants
- PPAS, art. 4 : Largeur de l’annexe arrière de la cour
- PPAS, art. 4.2 : Largeur de l’annexe arrière de la cour
- PPAS, art. 6 : Largeur de l’annexe arrière de la cour
- Changement de destination ou d'utilisation
Réglementations applicables : PRAS · RRU · PPAS · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/05/2024 au 23/05/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
17 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-03 16:28:44 - 04PU1921760 Rue Le Titien 5917 documents | |||||
| 04PU1921760_Annexe 1.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 10 | 566,2 Ko | 19,00 € | |
| 04PU1921760_INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 200,7 Ko | 16,00 € | |
| 04PU1921760_Notice explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 339,6 Ko | 13,00 € | |
| 04PU1921760_Paiement frais de dossier.pdfPreuve de paiement | PDFv1 | 1 | 22,1 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Photos.pdfPhotos | PDFv1 | 1 | 1,5 Mo | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans 01.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 3,7 Mo | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans 02.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,0 Mo | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 01.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 632,6 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 02.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 787,4 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 03.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 559,1 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 04.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 601,8 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 05 (compl).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 756,1 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 06 (compl).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 725,9 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 07 (compl).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 738,3 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Plans de synthèse 08 (compl).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 762,4 Ko | 10,00 € | |
| 04PU1921760_Proposition PEB.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 140,3 Ko | 13,00 € | |
| 04PU1921760_Titre de propriété.pdfTitre de propriété | PDFv1 | 1 | 778,6 Ko | 10,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (17) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 123,5 m² | 254,5 m² | +130,9 m² | 254,5 m² |
| Commerce | 48 m² | 0 m² | -48 m² | 0 m² |
| Activités artisanales | 27,6 m² | 0 m² | -27,6 m² | 0 m² |
| Autres | 43,9 m² | 50,1 m² | +6,2 m² | 50,1 m² |
| Total | 243 m² | 304,6 m² | +61,6 m² | 304,6 m² |
Historique de la parcelle
Projets similaires
- Régularisation de modifications d'une maison unifamiliale et changement d'affectation du rez-de-chaussée18/PU/1991294 · Woluwe-Saint-Lambert · 2025 · OctroyéDocuments
- Changement d'affectation en maison unifamiliale, façades, aménagement des combles et extension05/PU/2027326 · Etterbeek · 2026 · DemandéDocuments
- Régularisation et transformation d'un immeuble mixte converti en trois logements02/PU/1962002 · Auderghem · 2024 · OctroyéDocuments
- Régularisation d'une habitation unifamiliale et extension au deuxième étage02/PU/1931210 · Auderghem · 2024 · OctroyéDocuments
- Transformation d'une maison unifamiliale en immeuble de rapport avec changement d'affectation09/PU/2026719 · Ixelles · 2026 · OctroyéDocuments
Rapprochés automatiquement d'après la description des projets.